CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Antony › Parc de Sceaux › Avenue Leon Blum › n° 122

122 Avenue Leon Blum, Antony

Vendu 945 000 € (7 214 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1938 · CP 921607 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1227 214 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue Leon Blum7 725 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Parc de Sceaux6 848 €/m² 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Antony6 667 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 143 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0M0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1938
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN402 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 214 €/m² en 2020 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 122 Avenue Leon Blum

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2020 n° 122 · Maison · 5 p. 28/02/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 945 000 €7 214 €/m² 7 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 832 € 16 078 € ▲ VENTE 2020 ICI · 7 214 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
128 AV LEON BLUM 113 m² 774 954 € 6 858 €
41 RUE D ALSACE LORRAINE 160 m² 1 085 920 € 6 787 €
58 RUE D ALSACE LORRAINE 117 m² 576 342 € 4 926 €
44 RUE D ALSACE LORRAINE 60 m² 520 020 € 8 667 €
40 RUE D ALSACE LORRAINE 119 m² 699 958 € 5 882 €
23 RUE D ALSACE LORRAINE 75 m² 648 975 € 8 653 €
3 RUE VELPEAU 65 m² 465 335 € 7 159 €
38 RUE PAUL BOURGET 126 m² 726 012 € 5 762 €
3 IMP CURIE 42 m² 300 258 € 7 149 €
5 RUE D ALSACE LORRAINE 53 m² 390 080 € 7 360 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 832 € à 16 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 392 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Léon Blum
Fourchette courante6 496 – 8 111 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2023
Voir Avenue Léon Blum ↗
Parc de Sceaux
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune4ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+3 %
Voir Parc de Sceaux ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut3.9 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 945 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 676 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 122 ?

LA RUEAvenue Leon Blum29 ventes depuis 2014 · 7 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Sceaux411 ventes · 6 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 6 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 122 Avenue Leon Blum à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (7 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 122 Avenue Leon Blum a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2020, maison de 131 m² à 945 000 €, soit 7 214 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Leon Blum ?

Non : 7 214 €/m² contre 7 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien