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France › Antony › Parc de Sceaux › Avenue Leon Blum › n° 48

48 Avenue Leon Blum, Antony

Vendu 1 130 000 € (6 848 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 9216011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 486 848 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Leon Blum7 725 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Parc de Sceaux6 848 €/m² 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Antony6 777 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN714 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 848 €/m² en 2018 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Avenue Leon Blum

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/07/2018 n° 48 · Maison · 5 p. 04/07/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 130 000 €6 848 €/m² 6 848 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 738 € 14 324 € ▲ VENTE 2018 ICI · 6 848 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 AV LEON BLUM 100 m² 680 000 € 6 800 €
44 AV LEON BLUM 233 m² 1 799 925 € 7 725 €
47 AV LEON BLUM 140 m² 1 299 060 € 9 279 €
52 AV LEON BLUM 74 m² 1 059 976 € 14 324 €
58 AV LEON BLUM 115 m² 921 495 € 8 013 €
60 AV LEON BLUM 75 m² 900 000 € 12 000 €
7 VLA ST GEORGES 130 m² 1 200 030 € 9 231 €
7 VLA ST GEORGES 130 m² 1 300 000 € 10 000 €
2 RUE DE L ESPERANCE 130 m² 1 440 010 € 11 077 €
2 RUE DE L ESPERANCE 130 m² 1 429 480 € 10 996 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 738 € à 14 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Léon Blum
Fourchette courante6 496 – 8 111 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2023
Voir Avenue Léon Blum ↗
Parc de Sceaux
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune4ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+1 %
Voir Parc de Sceaux ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.3 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 1,13 M€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 370 €
165 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUEAvenue Leon Blum29 ventes depuis 2014 · 7 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Sceaux411 ventes · 6 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 6 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Avenue Leon Blum à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (6 848 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Avenue Leon Blum a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/07/2018, maison de 165 m² à 1 130 000 €, soit 6 848 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Leon Blum ?

Non : 6 848 €/m² contre 7 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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