France › Antony › Velpeau › Avenue de la Providence › n° 28

28 Avenue de la Providence, Antony

Vendu 494 900 € (6 970 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 921601 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 286 080 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue de la Providence6 900 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Velpeau5 522 €/m² 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Antony6 040 €/m² 9 744 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue

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Calée sur 1 299 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0P0101

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX5

LOGEMENTS79

Dernière vente : 6 970 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Avenue de la Providence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 217 € À 6 970 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/01/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 24/01/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 494 900 €6 970 €/m² 6 970 €

27/08/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 304 000 €6 080 €/m² 6 080 €

07/05/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 07/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 430 660 €6 525 €/m² 6 525 €

08/10/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 08/10/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 315 000 €6 176 €/m² 6 176 €

23/12/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 445 000 €6 357 €/m² 6 357 €

13/08/2018 n° 28 · Appartement · 4 p. 13/08/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 446 640 €5 255 €/m² 5 255 €

26/07/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 26/07/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 333 000 €6 529 €/m² 6 529 €

27/10/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/10/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 322 500 €5 560 €/m² 5 560 €

10/07/2017 n° 28 · Appartement · 4 p. 10/07/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 495 000 €5 323 €/m² 5 323 €

01/03/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 01/03/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 189 000 €6 750 €/m² 6 750 €

07/11/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 07/11/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €

13/06/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 13/06/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 437 500 €6 250 €/m² 6 250 €

19/01/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 19/01/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 161 000 €5 367 €/m² 5 367 €

06/08/2014 n° 28 · Appartement · 1 p. 06/08/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 360 000 €5 217 €/m² 5 217 €

15/05/2014 n° 28 · Appartement · 1 p. 15/05/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue de la Providence, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−5 %6 574 €/m²Appt 48 m² · 12 ventes · 2026 n° 21+12 %7 711 €/m²Appt 45 m² · 17 ventes · 2024

AVENUE DE LA PROVIDENCEMÉDIANE DE LA RUE 6 900 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−8 %6 360 €/m²Appt 88 m² · vendu 2023 n° 8−12 %6 079 €/m²Appt 48 m² · 27 ventes · 2026 n° 10−6 %6 511 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2026 n° 12−10 %6 197 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2026 n° 14−11 %6 117 €/m²Appt 26 m² · 22 ventes · 2022 n° 16−5 %6 540 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2025 n° 18−3 %6 705 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2023 n° 20−6 %6 483 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2025 n° 24+10 %7 565 €/m²Appt 51 m² · 6 ventes · 2023 n° 26−6 %6 480 €/m²Appt 107 m² · 3 ventes · 2024

n° 28VOUS ÊTES ICI6 080 €/m²15 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Avenue de la Providence →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 521 € 10 378 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 970 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE VELPEAU 58 m² 313 026 € 5 397 €

40 RUE VELPEAU 87 m² 594 993 € 6 839 €

44 RUE VELPEAU 52 m² 79 092 € 1 521 €

44 RUE VELPEAU 99 m² 594 990 € 6 010 €

44 RUE VELPEAU 115 m² 643 770 € 5 598 €

44 RUE VELPEAU 79 m² 445 007 € 5 633 €

44 RUE VELPEAU 98 m² 450 016 € 4 592 €

44 RUE VELPEAU 41 m² 251 781 € 6 141 €

44 RUE VELPEAU 50 m² 295 000 € 5 900 €

44 RUE VELPEAU 98 m² 485 786 € 4 957 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 521 € à 10 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Providence

Fourchette courante5 986 – 7 262 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Providence ↗

Velpeau

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune7ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-9 %

Voir Velpeau ↗

Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-11 %

Rendement brut3.8 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 495 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 438 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEAvenue de la Providence145 ventes depuis 2014 · 6 900 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVelpeau305 ventes · 5 522 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 744 ventes · 6 040 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Avenue de la Providence à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 970 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Avenue de la Providence a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2023, appartement de 71 m² à 494 900 €, soit 6 970 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Providence ?

Oui : 6 970 €/m² contre 6 900 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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