CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Antony › Velpeau › Avenue de la Providence › n° 12

12 Avenue de la Providence, Antony

Vendu 591 500 € (6 429 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 921608 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 126 197 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue de la Providence6 977 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Velpeau5 522 €/m² 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Antony5 778 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 263 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0P0223 + 0P0245
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 6 429 €/m² en 2021 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue de la Providence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 845 € À 6 808 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 09/07/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 591 500 €6 429 €/m² 6 429 €
19/09/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 19/09/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 440 000 €6 197 €/m² 6 197 €
13/02/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 13/02/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 415 000 €5 845 €/m² 5 845 €
13/05/2014 n° 12 · Appartement · 1 p. 13/05/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 177 000 €6 808 €/m² 6 808 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 419 € 8 308 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 AV DE LA PROVIDENCE 74 m² 492 026 € 6 649 €
8 AV DE LA PROVIDENCE 49 m² 279 104 € 5 696 €
10 AV DE LA PROVIDENCE 30 m² 219 990 € 7 333 €
8 AV DE LA PROVIDENCE 51 m² 292 791 € 5 741 €
8 AV DE LA PROVIDENCE 70 m² 427 000 € 6 100 €
8 AV DE LA PROVIDENCE 74 m² 490 028 € 6 622 €
8 AV DE LA PROVIDENCE 77 m² 564 487 € 7 331 €
10 AV DE LA PROVIDENCE 66 m² 398 970 € 6 045 €
8 AV DE LA PROVIDENCE 69 m² 450 018 € 6 522 €
8 AV DE LA PROVIDENCE 55 m² 340 010 € 6 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 419 € à 8 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de la Providence
Fourchette courante5 953 – 7 364 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de la Providence ↗
Velpeau
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune7ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-4 %
Voir Velpeau ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-15 %
Rendement brut3.8 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 592 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 864 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue de la Providence140 ventes depuis 2014 · 6 977 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVelpeau305 ventes · 5 522 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 778 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue de la Providence à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue de la Providence a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2021, appartement de 92 m² à 591 500 €, soit 6 429 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Providence ?

Non : 6 429 €/m² contre 6 977 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien