CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Antony › Velpeau › Avenue de la Providence › n° 18

18 Avenue de la Providence, Antony

Vendu 410 000 € (6 212 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 9216011 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 186 647 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue de la Providence6 977 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Velpeau5 522 €/m² 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Antony5 947 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 274 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0P0239
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX6
LOGEMENTS72
Dernière vente : 6 212 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Avenue de la Providence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 758 € À 7 285 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 410 000 €6 212 €/m² 6 212 €
20/09/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 339 000 €6 647 €/m² 6 647 €
27/10/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 466 667 €6 763 €/m² 6 763 €
06/04/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 06/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 524 500 €7 285 €/m² 7 285 €
18/11/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 18/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 430 497 €6 425 €/m² 6 425 €
17/03/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 17/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 475 000 €7 090 €/m² 7 090 €
10/09/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €
23/08/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/08/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 370 000 €5 522 €/m² 5 522 €
29/03/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 400 000 €5 970 €/m² 5 970 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 482 € 12 893 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 212 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 AV DE LA PROVIDENCE 110 m² 739 970 € 6 727 €
15 AV DE LA PROVIDENCE 61 m² 393 999 € 6 459 €
15 AV DE LA PROVIDENCE 44 m² 284 988 € 6 477 €
15 AV DE LA PROVIDENCE 49 m² 369 999 € 7 551 €
20 AV DE LA PROVIDENCE 30 m² 234 120 € 7 804 €
20 AV DE LA PROVIDENCE 30 m² 212 010 € 7 067 €
20 AV DE LA PROVIDENCE 83 m² 455 006 € 5 482 €
20 AV DE LA PROVIDENCE 86 m² 546 960 € 6 360 €
21 AV DE LA PROVIDENCE 103 m² 1 327 979 € 12 893 €
21 AV DE LA PROVIDENCE 39 m² 280 995 € 7 205 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 482 € à 12 893 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de la Providence
Fourchette courante5 953 – 7 364 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de la Providence ↗
Velpeau
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune7ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-7 %
Voir Velpeau ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-13 %
Rendement brut3.8 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 337 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEAvenue de la Providence140 ventes depuis 2014 · 6 977 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVelpeau305 ventes · 5 522 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Avenue de la Providence à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 212 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 274 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Avenue de la Providence a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2023, appartement de 66 m² à 410 000 €, soit 6 212 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Providence ?

Non : 6 212 €/m² contre 6 977 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien