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France › Antony › Velpeau › Avenue Aristide Briand › n° 49

49 Avenue Aristide Briand, Antony

Vendu 403 000 € (4 975 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 9216010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 495 435 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Aristide Briand5 500 €/m² 291 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Velpeau5 522 €/m² 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Antony5 751 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 291 ventes dans la rue
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Calée sur 1 244 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0P0245
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX5
LOGEMENTS29
Dernière vente : 4 975 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Avenue Aristide Briand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 872 € À 7 692 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/10/2024 n° 49 · Appartement · 3 p. 21/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 403 000 €4 975 €/m² 4 975 €
29/06/2023 n° 49 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 480 000 €5 854 €/m² 5 854 €
02/06/2022 n° 49 · Appartement · 1 p. 02/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 000 €7 692 €/m² 7 692 €
05/07/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 480 880 €6 165 €/m² 6 165 €
30/05/2018 n° 49 · Appartement · 3 p. 30/05/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 405 000 €4 939 €/m² 4 939 €
20/02/2018 n° 49 · Appartement · 4 p. 20/02/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 434 800 €5 435 €/m² 5 435 €
19/12/2016 n° 49 · Appartement · 3 p. 19/12/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 380 000 €4 872 €/m² 4 872 €
01/04/2015 n° 49 · Appartement · 5 p. 01/04/2015 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 567 000 €5 505 €/m² 5 505 €
07/05/2014 n° 49 · Appartement · 1 p. 07/05/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 137 200 €5 277 €/m² 5 277 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 327 € 7 541 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 975 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 AV DE LA PROVIDENCE 88 m² 559 680 € 6 360 €
58 AV ARISTIDE BRIAND 46 m² 262 016 € 5 696 €
4 AV DE LA CONCORDE 65 m² 436 670 € 6 718 €
2 AV DE LA PROVIDENCE 72 m² 421 344 € 5 852 €
4 AV DE LA PROVIDENCE 89 m² 610 006 € 6 854 €
4 AV DE LA PROVIDENCE 70 m² 413 000 € 5 900 €
45 AV ARISTIDE BRIAND 88 m² 390 016 € 4 432 €
2 AV DE LA PROVIDENCE 93 m² 402 411 € 4 327 €
4 AV DE LA PROVIDENCE 49 m² 279 986 € 5 714 €
4 AV DE LA PROVIDENCE 50 m² 302 700 € 6 054 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 327 € à 7 541 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Aristide Briand
Fourchette courante4 262 – 6 085 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Aristide Briand ↗
Velpeau
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune7ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-4 %
Voir Velpeau ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-16 %
Rendement brut4.1 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 403 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 641 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUEAvenue Aristide Briand291 ventes depuis 2014 · 5 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVelpeau305 ventes · 5 522 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Avenue Aristide Briand à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 975 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Avenue Aristide Briand a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2024, appartement de 81 m² à 403 000 €, soit 4 975 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Aristide Briand ?

Non : 4 975 €/m² contre 5 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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