France › Antony › Jean Moulin › Avenue Aristide Briand › n° 35

35 Avenue Aristide Briand, Antony

Vendu 518 350 € (9 094 €/m²) en 2023 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 9216068 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 357 471 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +38 %Avenue Aristide Briand5 419 €/m² 301 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Jean Moulin6 364 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Antony5 715 €/m² 9 744 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 301 ventes dans la rue

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Calée sur 1 356 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0P0131

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX4

LOGEMENTS17

Dernière vente : 9 094 €/m² en 2023 · +68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Avenue Aristide Briand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 733 € À 9 094 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/02/2023 n° 35 · Appartement · 3 p. 17/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 518 350 €9 094 €/m² 9 094 €

31/01/2023 n° 35 · Appartement · 3 p. 31/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 484 000 €7 806 €/m² 7 806 €

25/11/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 25/11/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 487 000 €7 730 €/m² 7 730 €

30/07/2021 n° 35 · Appartement · 4 p. 30/07/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 840 000 €8 842 €/m² 8 842 €

19/12/2017 n° 35 · Appartement · 4 p. 19/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

09/06/2017 n° 35 · Appartement · 4 p. 09/06/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 743 310 €7 824 €/m² 7 824 €

29/05/2017 n° 35 · Appartement · 3 p. 29/05/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 440 000 €7 719 €/m² 7 719 €

17/05/2017 n° 35 · Appartement · 3 p. 17/05/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 474 000 €7 900 €/m² 7 900 €

07/04/2017 n° 35 · Appartement · 4 p. 07/04/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 672 400 €7 471 €/m² 7 471 €

17/01/2017 n° 35 · Appartement · 3 p. 17/01/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 456 000 €7 125 €/m² 7 125 €

30/12/2016 n° 35 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 460 000 €7 302 €/m² 7 302 €

28/12/2016 n° 35 · Appartement · 3 p. 28/12/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 408 000 €6 581 €/m² 6 581 €

24/11/2016 n° 35 · Appartement · 4 p. 24/11/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 826 000 €8 429 €/m² 8 429 €

07/11/2016 n° 35 · Appartement · 3 p. 07/11/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 413 000 €6 883 €/m² 6 883 €

31/10/2016 n° 35 · Appartement · 3 p. 31/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 485 000 €7 462 €/m² 7 462 €

17/10/2016 n° 35 · Appartement · 3 p. 17/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 415 000 €6 694 €/m² 6 694 €

30/11/2015 n° 35 · Appartement · 3 p. 30/11/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 505 000 €6 159 €/m² 6 159 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue Aristide Briand, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+18 %6 387 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2021 n° 23−15 %4 628 €/m²Appt 39 m² · 5 ventes · 2024

n° 35VOUS ÊTES ICI7 471 €/m²17 ventes · dernière 2023

n° 45−18 %4 432 €/m²Appt 88 m² · vendu 2024 n° 49−1 %5 356 €/m²Appt 81 m² · 10 ventes · 2024 n° 51+48 %8 000 €/m²Appt 25 m² · vendu 2022

AVENUE ARISTIDE BRIANDMÉDIANE DE LA RUE 5 419 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18+6 %5 750 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2024 n° 20−2 %5 307 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2023 n° 24+22 %6 634 €/m²Appt 80 m² · 12 ventes · 2023 n° 28−17 %4 481 €/m²Appt 183 m² · vendu 2014 n° 52+2 %5 513 €/m²Appt 43 m² · 13 ventes · 2026 n° 54+38 %7 456 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2021 n° 56−27 %3 959 €/m²Appt 73 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Avenue Aristide Briand →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 628 € 7 909 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 094 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE GALIPEAU 38 m² 279 984 € 7 368 €

1 RUE GALIPEAU 60 m² 376 020 € 6 267 €

1 RUE GALIPEAU 79 m² 577 332 € 7 308 €

1 RUE GALIPEAU 56 m² 354 088 € 6 323 €

1 RUE GALIPEAU 58 m² 369 982 € 6 379 €

3 AV DE LA PROVIDENCE 19 m² 134 007 € 7 053 €

2 B VLA THORAIN 111 m² 679 986 € 6 126 €

2 B VLA THORAIN 42 m² 290 010 € 6 905 €

2 B VLA THORAIN 22 m² 173 998 € 7 909 €

2 B VLA THORAIN 40 m² 255 000 € 6 375 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 628 € à 7 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Aristide Briand

Fourchette courante4 283 – 6 064 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Aristide Briand ↗

Jean Moulin

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune3ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+11 %

Voir Jean Moulin ↗

Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-16 %

Rendement brut3.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 518 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 155 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEAvenue Aristide Briand301 ventes depuis 2014 · 5 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Moulin611 ventes · 6 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 744 ventes · 5 715 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Avenue Aristide Briand à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 094 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 356 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Avenue Aristide Briand a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2023, appartement de 57 m² à 518 350 €, soit 9 094 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Aristide Briand ?

Oui : 9 094 €/m² contre 5 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +68 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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