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France › Antony › Jean Moulin › Avenue Aristide Briand › n° 23

23 Avenue Aristide Briand, Antony

Vendu 180 500 € (4 628 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 9216015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 234 628 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Aristide Briand5 419 €/m² 301 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Jean Moulin6 364 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Antony5 697 €/m² 9 744 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 301 ventes dans la rue
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Calée sur 1 318 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0P0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 628 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Avenue Aristide Briand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 966 € À 8 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/06/2024 n° 23 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 500 €4 628 €/m² 4 628 €
19/08/2020 n° 23 · Appartement · 1 p. 19/08/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 225 000 €8 333 €/m² 8 333 €
06/06/2018 n° 23 · Appartement · 1 p. 06/06/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €
09/06/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 09/06/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €
31/03/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 31/03/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 074 € 7 909 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 628 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 AV ARISTIDE BRIAND 77 m² 560 021 € 7 273 €
24 AV ARISTIDE BRIAND 78 m² 577 122 € 7 399 €
15 AV ARISTIDE BRIAND 31 m² 197 997 € 6 387 €
15 AV ARISTIDE BRIAND 21 m² 151 998 € 7 238 €
24 AV ARISTIDE BRIAND 80 m² 534 640 € 6 683 €
20 AV ARISTIDE BRIAND 50 m² 314 800 € 6 296 €
20 AV ARISTIDE BRIAND 77 m² 377 993 € 4 909 €
20 AV ARISTIDE BRIAND 71 m² 390 500 € 5 500 €
20 AV ARISTIDE BRIAND 72 m² 371 016 € 5 153 €
20 AV ARISTIDE BRIAND 37 m² 227 994 € 6 162 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 074 € à 7 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Aristide Briand
Fourchette courante4 283 – 6 064 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Aristide Briand ↗
Jean Moulin
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+12 %
Voir Jean Moulin ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-16 %
Rendement brut4 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 181 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
790 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEAvenue Aristide Briand301 ventes depuis 2014 · 5 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Moulin611 ventes · 6 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 744 ventes · 5 697 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Avenue Aristide Briand à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 628 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 318 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Avenue Aristide Briand a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2024, appartement de 39 m² à 180 500 €, soit 4 628 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Aristide Briand ?

Non : 4 628 €/m² contre 5 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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