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France › Antony › Jean Moulin › Avenue Aristide Briand › n° 18

18 Avenue Aristide Briand, Antony

Vendu 176 000 € (6 519 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 9216020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185 574 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue Aristide Briand5 419 €/m² 301 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Jean Moulin6 364 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Antony5 670 €/m² 9 744 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 301 ventes dans la rue
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Calée sur 1 240 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BS0256 + BU0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 519 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Avenue Aristide Briand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 980 € À 7 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 31/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 176 000 €6 519 €/m² 6 519 €
01/07/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 01/07/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 500 €5 574 €/m² 5 574 €
07/05/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 07/05/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 114 000 €7 600 €/m² 7 600 €
20/12/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €
05/04/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 05/04/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €
21/08/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 21/08/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 500 €5 389 €/m² 5 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 074 € 8 571 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 519 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 AV ARISTIDE BRIAND 50 m² 314 800 € 6 296 €
20 AV ARISTIDE BRIAND 77 m² 377 993 € 4 909 €
20 AV ARISTIDE BRIAND 71 m² 390 500 € 5 500 €
20 AV ARISTIDE BRIAND 72 m² 371 016 € 5 153 €
20 AV ARISTIDE BRIAND 37 m² 227 994 € 6 162 €
20 AV ARISTIDE BRIAND 72 m² 370 008 € 5 139 €
24 AV ARISTIDE BRIAND 80 m² 534 640 € 6 683 €
11 AV ARISTIDE BRIAND 75 m² 437 475 € 5 833 €
11 AV ARISTIDE BRIAND 27 m² 55 998 € 2 074 €
11 AV ARISTIDE BRIAND 75 m² 497 700 € 6 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 074 € à 8 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Aristide Briand
Fourchette courante4 383 – 6 103 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Aristide Briand ↗
Jean Moulin
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+12 %
Voir Jean Moulin ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-17 %
Rendement brut3.7 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
547 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEAvenue Aristide Briand301 ventes depuis 2014 · 5 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Moulin611 ventes · 6 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 744 ventes · 5 670 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Avenue Aristide Briand à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Avenue Aristide Briand a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2024, appartement de 27 m² à 176 000 €, soit 6 519 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Aristide Briand ?

Oui : 6 519 €/m² contre 5 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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