France › Antibes › Les Semboules › Rue Saint Charles › n° 7

7 Rue Saint Charles, Antibes

Vendu 170 000 € (3 269 €/m²) en 2024 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 0660024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Saint Charles, 06600 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 113 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Saint Charles4 309 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Les Semboules3 541 €/m² 344 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Antibes4 091 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 174 ventes comparables à moins de 96 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0514

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX6

LOGEMENTS19

Dernière vente : 3 269 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Saint Charles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 983 € À 5 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/03/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

17/07/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

17/11/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 237 000 €4 309 €/m² 4 309 €

16/06/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 310 000 €5 636 €/m² 5 636 €

19/10/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/10/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 377 000 €4 961 €/m² 4 961 €

15/10/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 55 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

27/08/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/08/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 510 000 €4 474 €/m² 4 474 €

18/09/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 18/09/2019 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 598 000 €4 709 €/m² 4 709 €

06/08/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/08/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

07/05/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/05/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 329 000 €4 113 €/m² 4 113 €

26/03/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/03/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 164 040 €2 983 €/m² 2 983 €

31/10/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/10/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

01/03/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/03/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 178 000 €3 236 €/m² 3 236 €

19/09/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/09/2016 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 525 000 €3 571 €/m² 3 571 €

09/06/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/06/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/05/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 09/05/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 470 000 €3 917 €/m² 3 917 €

27/06/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/06/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 202 000 €3 961 €/m² 3 961 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Saint Charles, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−11 %3 846 €/m²Appt 27 m² · 24 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI4 113 €/m²18 ventes · dernière 2024

RUE SAINT CHARLESMÉDIANE DE LA RUE 4 309 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 814 € 5 805 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 269 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

964 BD GUILLAUME APOLLINAIRE 69 m² 261 510 € 3 790 €

964 BD GUILLAUME APOLLINAIRE 69 m² 200 031 € 2 899 €

964 BD GUILLAUME APOLLINAIRE 69 m² 227 976 € 3 304 €

964 BD GUILLAUME APOLLINAIRE 69 m² 261 027 € 3 783 €

964 BD GUILLAUME APOLLINAIRE 80 m² 295 280 € 3 691 €

9001 LES SEMBOULES 60 m² 210 000 € 3 500 €

9001 LES SEMBOULES 89 m² 305 003 € 3 427 €

9001 LES SEMBOULES 85 m² 306 255 € 3 603 €

9003 LES SEMBOULES 74 m² 354 978 € 4 797 €

9003 LES SEMBOULES 85 m² 325 040 € 3 824 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 814 € à 5 805 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Charles Cros

Ventes sur la voie0

Voir Place Charles Cros ↗

Les Semboules

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune25ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-13 %

Voir Les Semboules ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-11 %

Rendement brut5.1 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

949 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Saint Charles42 ventes depuis 2014 · 4 309 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Semboules344 ventes · 3 541 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 091 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Saint Charles à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 269 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Saint Charles a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/03/2024, appartement de 52 m² à 170 000 €, soit 3 269 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Charles ?

Non : 3 269 €/m² contre 4 309 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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