France › Antibes › Les Semboules › Rue Saint Charles › n° 1

1 Rue Saint Charles, Antibes

Vendu 140 000 € (5 185 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 0660020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Saint Charles, 06600 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 846 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Saint Charles4 309 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Les Semboules3 541 €/m² 344 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Antibes4 091 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 174 ventes comparables à moins de 96 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CP0463 + CP0484

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX8

LOGEMENTS45

Dernière vente : 5 185 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Saint Charles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 571 € À 5 393 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

07/03/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

22/07/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

25/03/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

04/12/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

23/09/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 237 310 €5 393 €/m² 5 393 €

13/07/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/07/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 500 €4 722 €/m² 4 722 €

28/03/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

24/03/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 94 000 €2 686 €/m² 2 686 €

17/11/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 208 000 €4 622 €/m² 4 622 €

30/03/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

29/05/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/05/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/05/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/05/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

24/09/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

31/07/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

26/12/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/12/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €

22/05/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/05/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

28/11/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/11/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 162 000 €3 375 €/m² 3 375 €

07/07/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/07/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

30/06/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

15/02/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/02/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

14/06/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/06/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 99 000 €3 667 €/m² 3 667 €

29/02/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/02/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 000 €3 250 €/m² 3 250 €

25/09/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/09/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Saint Charles, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 846 €/m²24 ventes · dernière 2025

n° 7−5 %4 113 €/m²Appt 52 m² · 18 ventes · 2024

RUE SAINT CHARLESMÉDIANE DE LA RUE 4 309 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 814 € 5 805 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 185 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

964 BD GUILLAUME APOLLINAIRE 69 m² 261 510 € 3 790 €

964 BD GUILLAUME APOLLINAIRE 69 m² 200 031 € 2 899 €

964 BD GUILLAUME APOLLINAIRE 69 m² 227 976 € 3 304 €

964 BD GUILLAUME APOLLINAIRE 69 m² 261 027 € 3 783 €

964 BD GUILLAUME APOLLINAIRE 80 m² 295 280 € 3 691 €

9001 LES SEMBOULES 60 m² 210 000 € 3 500 €

9001 LES SEMBOULES 89 m² 305 003 € 3 427 €

9001 LES SEMBOULES 85 m² 306 255 € 3 603 €

9003 LES SEMBOULES 74 m² 354 978 € 4 797 €

9003 LES SEMBOULES 85 m² 325 040 € 3 824 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 814 € à 5 805 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Charles Cros

Ventes sur la voie0

Voir Place Charles Cros ↗

Les Semboules

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune25ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-13 %

Voir Les Semboules ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-11 %

Rendement brut4.5 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

493 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Saint Charles42 ventes depuis 2014 · 4 309 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Semboules344 ventes · 3 541 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 091 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Saint Charles à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 185 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Saint Charles a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2025, appartement de 27 m² à 140 000 €, soit 5 185 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Charles ?

Oui : 5 185 €/m² contre 4 309 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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