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France › Antibes › La Colle › Rue Felon › n° 13

13 Rue Felon, Antibes

Vendu 430 000 € (6 324 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 0660057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 721 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Felon4 037 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %La Colle4 100 €/m² 1 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Antibes4 996 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 2 711 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX8
LOGEMENTS39
Dernière vente : 6 324 €/m² en 2025 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Felon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 610 € À 6 529 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/10/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 430 000 €6 324 €/m² 6 324 €
27/02/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €
12/10/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/10/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 195 000 €6 290 €/m² 6 290 €
28/11/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/11/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 222 000 €6 529 €/m² 6 529 €
22/09/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 337 000 €4 681 €/m² 4 681 €
30/04/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/04/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 420 000 €4 565 €/m² 4 565 €
23/04/2014 n° 13 · Appartement 23/04/2014 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 355 000 €2 610 €/m² 2 610 €
08/04/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/04/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 203 000 €4 721 €/m² 4 721 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Felon, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI4 721 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 17−60 %1 625 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2022
RUE FELONMÉDIANE DE LA RUE 4 037 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−12 %3 542 €/m²Appt 50 m² · 19 ventes · 2026n° 6+17 %4 722 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2022n° 8−9 %3 670 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 613 € 6 793 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 324 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE FELON 54 m² 217 998 € 4 037 €
17 RUE FELON 62 m² 100 006 € 1 613 €
17 RUE FELON 30 m² 75 000 € 2 500 €
17 RUE FELON 80 m² 130 000 € 1 625 €
8 RUE FELON 84 m² 320 376 € 3 814 €
8 RUE FELON 77 m² 250 019 € 3 247 €
8 RUE FELON 51 m² 184 977 € 3 627 €
8 RUE FELON 56 m² 227 024 € 4 054 €
8 RUE PAULINE 55 m² 259 985 € 4 727 €
8 RUE PAULINE 47 m² 212 628 € 4 524 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 613 € à 6 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Félon
Fourchette courante3 316 – 5 045 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Félon ↗
La Colle
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune19ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-18 %
Voir La Colle ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+9 %
Rendement brut4.5 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 241 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Felon39 ventes depuis 2014 · 4 037 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Colle1 562 ventes · 4 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 996 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Felon à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 324 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 711 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Felon a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2025, appartement de 68 m² à 430 000 €, soit 6 324 €/m².

Est-ce cher pour Rue Felon ?

Oui : 6 324 €/m² contre 4 037 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +57 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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