France › Antibes › Rabiac-La Paganne › Rue Emilie › n° 9

9 Rue Emilie, Antibes

Vendu 290 000 € (5 179 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 0660021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Emilie, 06600 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 225 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Emilie4 279 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Rabiac-La Paganne3 814 €/m² 424 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Antibes5 035 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 994 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0146

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX6

LOGEMENTS29

Dernière vente : 5 179 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Emilie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 860 € À 5 736 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/03/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 290 000 €5 179 €/m² 5 179 €

26/11/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

22/01/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

09/07/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 338 400 €5 736 €/m² 5 736 €

13/03/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 255 000 €4 322 €/m² 4 322 €

11/10/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

01/03/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 01/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/08/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 264 300 €4 263 €/m² 4 263 €

26/11/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

27/05/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

03/08/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/08/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 158 450 €4 527 €/m² 4 527 €

26/07/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 26/07/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 078 €3 826 €/m² 3 826 €

06/01/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/01/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 234 500 €2 860 €/m² 2 860 €

05/02/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/02/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Emilie, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−37 %2 692 €/m²Appt 52 m² · vendu 2023

n° 9VOUS ÊTES ICI4 225 €/m²14 ventes · dernière 2026

RUE EMILIEMÉDIANE DE LA RUE 4 279 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+3 %4 386 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2024 n° 24−2 %4 178 €/m²Appt 72 m² · 45 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 928 € 6 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 179 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 CHE DU PUY 40 m² 265 000 € 6 625 €

23 AV EMILIE 55 m² 175 010 € 3 182 €

6 AV EMILIE 56 m² 214 984 € 3 839 €

35 CHE DU PUY 40 m² 210 400 € 5 260 €

1 AV JULES GREC 40 m² 270 000 € 6 750 €

1 AV JULES GREC 22 m² 145 002 € 6 591 €

1 AV JULES GREC 28 m² 163 492 € 5 839 €

1 AV EMILIE 70 m² 217 630 € 3 109 €

1 AV EMILIE 127 m² 244 856 € 1 928 €

235 AV JULES GREC 34 m² 124 984 € 3 676 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 928 € à 6 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Emilie

Ventes sur la voie4

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Rabiac-La Paganne

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune23ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-24 %

Voir Rabiac-La Paganne ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+9 %

Rendement brut4 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 022 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Emilie67 ventes depuis 2014 · 4 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRabiac-La Paganne424 ventes · 3 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Emilie à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 179 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 994 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Emilie a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2026, appartement de 56 m² à 290 000 €, soit 5 179 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emilie ?

Oui : 5 179 €/m² contre 4 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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