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France › Antibes › La Colle › Avenue Emilie › n° 23

23 Avenue Emilie, Antibes

Vendu 175 000 € (3 182 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 061601 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 233 772 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Avenue Emilie3 145 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %La Colle4 100 €/m² 1 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Antibes4 941 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 2 880 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 182 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Avenue Emilie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 182 € À 5 408 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2026 n° 23 · Appartement · 3 p. 31/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €
21/06/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 21/06/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €
04/05/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 173 500 €3 772 €/m² 3 772 €
31/07/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 31/07/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 265 000 €5 408 €/m² 5 408 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Emilie, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−20 %2 518 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2026n° 3 B−5 %3 000 €/m²Appt 75 m² · vendu 2016n° 15+25 %3 941 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2019
n° 23VOUS ÊTES ICI3 772 €/m²4 ventes · dernière 2026
AVENUE EMILIEMÉDIANE DE LA RUE 3 145 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+22 %3 839 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2024n° 8+50 %4 733 €/m²Maison 146 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 692 € 6 793 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 PL VILMORIN 169 m² 690 027 € 4 083 €
9 RUE EMILIE 59 m² 254 998 € 4 322 €
9 RUE EMILIE 62 m² 264 306 € 4 263 €
9 RUE EMILIE 59 m² 338 424 € 5 736 €
9 RUE EMILIE 71 m² 299 975 € 4 225 €
9 RUE EMILIE 32 m² 120 000 € 3 750 €
9 RUE EMILIE 60 m² 255 000 € 4 250 €
9 RUE EMILIE 56 m² 290 024 € 5 179 €
9 RUE EMILIE 71 m² 239 980 € 3 380 €
7 RUE EMILIE 52 m² 139 984 € 2 692 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 692 € à 6 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Emilie
Fourchette courante4 041 – 5 156 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Emilie ↗
La Colle
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune19ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-17 %
Voir La Colle ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+7 %
Rendement brut4.6 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 004 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEAvenue Emilie15 ventes depuis 2014 · 3 145 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Colle1 562 ventes · 4 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Avenue Emilie à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 880 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Avenue Emilie a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 55 m² à 175 000 €, soit 3 182 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Emilie ?

Oui : 3 182 €/m² contre 3 145 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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