France › Antibes › Rabiac-La Paganne › Avenue Emilie › n° 6

6 Avenue Emilie, Antibes

Vendu 215 000 € (3 839 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0660022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 839 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Avenue Emilie3 145 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Rabiac-La Paganne3 814 €/m² 424 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Antibes5 099 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 959 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0009

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS11

Dernière vente : 3 839 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Emilie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 883 € À 4 177 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/11/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

29/09/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 129 500 €4 177 €/m² 4 177 €

21/01/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/01/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 158 000 €3 362 €/m² 3 362 €

18/05/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/05/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

18/03/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/03/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 420 €1 883 €/m² 1 883 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue Emilie, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 B n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−20 %2 518 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2026 n° 3 B−5 %3 000 €/m²Appt 75 m² · vendu 2016 n° 15+25 %3 941 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2019 n° 23+41 %4 437 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2026

AVENUE EMILIEMÉDIANE DE LA RUE 3 145 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI3 839 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 8+50 %4 733 €/m²Maison 146 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 928 € 6 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 839 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV EMILIE 70 m² 217 630 € 3 109 €

1 AV EMILIE 127 m² 244 856 € 1 928 €

23 AV EMILIE 55 m² 175 010 € 3 182 €

1 AV JULES GREC 28 m² 163 492 € 5 839 €

1 AV JULES GREC 22 m² 145 002 € 6 591 €

1 AV JULES GREC 40 m² 270 000 € 6 750 €

57 CHE DU PUY 40 m² 265 000 € 6 625 €

35 CHE DU PUY 40 m² 210 400 € 5 260 €

107 AV JULES GREC 51 m² 177 990 € 3 490 €

107 AV JULES GREC 21 m² 109 998 € 5 238 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 928 € à 6 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Emilie

Ventes sur la voie4

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Rabiac-La Paganne

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune23ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-25 %

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Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+11 %

Rendement brut4.1 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 022 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Emilie15 ventes depuis 2014 · 3 145 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRabiac-La Paganne424 ventes · 3 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 099 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Emilie à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 839 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 959 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Emilie a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2024, appartement de 56 m² à 215 000 €, soit 3 839 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Emilie ?

Oui : 3 839 €/m² contre 3 145 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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