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France › Antibes › Rabiac-La Paganne › Rue Emilie › n° 6

6 Rue Emilie, Antibes

Vendu 210 000 € (5 250 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 0660023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Emilie, 06600 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 386 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Emilie4 279 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Rabiac-La Paganne3 814 €/m² 424 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Antibes5 099 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 959 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 5 250 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Emilie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 846 € À 5 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €
27/09/2022 n° 6 · Appartement · 6 p. 27/09/2022 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 769 250 €5 028 €/m² 5 028 €
04/06/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 000 €4 122 €/m² 4 122 €
27/05/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/05/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 136 500 €3 900 €/m² 3 900 €
19/03/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/03/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €
08/04/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 199 000 €4 738 €/m² 4 738 €
22/03/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/03/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 153 500 €4 386 €/m² 4 386 €
18/05/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/05/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Emilie, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−37 %2 692 €/m²Appt 52 m² · vendu 2023n° 9−1 %4 238 €/m²Appt 56 m² · 14 ventes · 2026
RUE EMILIEMÉDIANE DE LA RUE 4 279 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI4 386 €/m²8 ventes · dernière 2024
n° 24−2 %4 178 €/m²Appt 72 m² · 45 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 928 € 6 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 AV EMILIE 127 m² 244 856 € 1 928 €
1 AV EMILIE 70 m² 217 630 € 3 109 €
23 AV EMILIE 55 m² 175 010 € 3 182 €
1 AV JULES GREC 28 m² 163 492 € 5 839 €
1 AV JULES GREC 22 m² 145 002 € 6 591 €
1 AV JULES GREC 40 m² 270 000 € 6 750 €
57 CHE DU PUY 40 m² 265 000 € 6 625 €
35 CHE DU PUY 40 m² 210 400 € 5 260 €
107 AV JULES GREC 21 m² 109 998 € 5 238 €
107 AV JULES GREC 21 m² 119 994 € 5 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 928 € à 6 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Emilie
Ventes sur la voie4
Voir Avenue Emilie ↗
Rabiac-La Paganne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune23ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-25 %
Voir Rabiac-La Paganne ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+11 %
Rendement brut3.8 %
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Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
730 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Emilie67 ventes depuis 2014 · 4 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRabiac-La Paganne424 ventes · 3 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 099 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Emilie à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 959 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Emilie a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2024, appartement de 40 m² à 210 000 €, soit 5 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emilie ?

Oui : 5 250 €/m² contre 4 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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