France › Antibes › Le Cap › Chemin du Puy › n° 313

313 Chemin du Puy, Antibes

Vendu 90 000 € (1 047 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 0616080 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3135 714 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Chemin du Puy5 290 €/m² 303 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Le Cap7 090 €/m² 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Antibes6 385 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 313Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 285 ventes dans la rue

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Calée sur 844 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX13

LOGEMENTS211

Dernière vente : 1 047 €/m² en 2026 · −80 % vs la rue

Ventes enregistrées au 313 Chemin du Puy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 047 € À 7 179 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2026 n° 313 · Appartement · 3 p. 31/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

25/02/2026 n° 313 · Appartement · 3 p. 25/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 560 000 €7 179 €/m² 7 179 €

11/07/2022 n° 313 · Appartement · 3 p. 11/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 440 000 €5 714 €/m² 5 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin du Puy, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57 n° 380 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−1 %5 260 €/m²Appt 40 m² · vendu 2022 n° 57+25 %6 625 €/m²Appt 40 m² · vendu 2023

n° 313VOUS ÊTES ICI5 714 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 513+29 %6 842 €/m²Appt 57 m² · 15 ventes · 2026 n° 521−25 %3 951 €/m²Appt 47 m² · 111 ventes · 2026 n° 533−8 %4 886 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2021 n° 583−35 %3 427 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2020

CHEMIN DU PUYMÉDIANE DE LA RUE 5 290 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40−31 %3 629 €/m²Appt 62 m² · vendu 2016 n° 380+11 %5 877 €/m²Appt 79 m² · 58 ventes · 2026 n° 440 A−14 %4 561 €/m²Appt 41 m² · vendu 2025 n° 480−63 %1 957 €/m²Maison 46 m² · vendu 2019 n° 604+19 %6 286 €/m²Appt 80 m² · 7 ventes · 2025 n° 614+48 %7 839 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Chemin du Puy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

4 870 € 33 771 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 047 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9006 ALL DES MOUETTES 77 m² 374 990 € 4 870 €

33 CHE DU CROUTON 153 m² 1 352 520 € 8 840 €

33 CHE DU CROUTON 154 m² 1 434 972 € 9 318 €

33 CHE DU CROUTON 228 m² 2 756 520 € 12 090 €

33 CHE DU CROUTON 186 m² 1 492 464 € 8 024 €

19 AV EDMOND D ESCLEVIN 187 m² 5 250 025 € 28 075 €

19 AV EDMOND D ESCLEVIN 161 m² 4 289 845 € 26 645 €

19 AV EDMOND D ESCLEVIN 92 m² 1 214 308 € 13 199 €

19 AV EDMOND D ESCLEVIN 86 m² 1 114 990 € 12 965 €

19 AV EDMOND D ESCLEVIN 109 m² 1 370 021 € 12 569 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 870 € à 33 771 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Crouton

Fourchette courante7 418 – 10 389 €/m²

vs commune+33 %

Dernière vente2025

Voir Chemin du Crouton ↗

Le Cap

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune1ᵉ sur 25 quartiers

vs commune+11 %

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Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+39 %

Rendement brut2.6 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

20,9 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

15,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 570 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 313 ?

LA RUEChemin du Puy303 ventes depuis 2014 · 5 290 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap633 ventes · 7 090 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 6 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 313Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 313 Chemin du Puy à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 047 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 844 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 313 Chemin du Puy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 86 m² à 90 000 €, soit 1 047 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Puy ?

Non : 1 047 €/m² contre 5 290 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -80 %, et -80 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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