CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Antibes › La Constance-Le Puy › Chemin du Puy › n° 533

533 Chemin du Puy, Antibes

Vendu 342 000 € (4 886 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 066008 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 533 Chemin du Puy, 06600 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5334 886 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Chemin du Puy5 290 €/m² 303 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %La Constance-Le Puy4 957 €/m² 993 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Antibes4 911 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 533Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 285 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 768 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AZ0336
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 886 €/m² en 2021 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 533 Chemin du Puy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 643 € À 5 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2021 n° 533 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 342 000 €4 886 €/m² 4 886 €
05/11/2019 n° 533 · Appartement · 3 p. 05/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €
28/09/2018 n° 533 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
1 047 € 12 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 886 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
644 CHE DU PUY 55 m² 275 990 € 5 018 €
9014 CHE DU PUY 94 m² 651 984 € 6 936 €
440 A CHE DU PUY 41 m² 187 001 € 4 561 €
604 CHE DU PUY 45 m² 300 015 € 6 667 €
604 CHE DU PUY 80 m² 440 000 € 5 500 €
604 CHE DU PUY 60 m² 439 980 € 7 333 €
604 CHE DU PUY 100 m² 1 120 000 € 11 200 €
604 CHE DU PUY 85 m² 525 980 € 6 188 €
604 CHE DU PUY 63 m² 396 018 € 6 286 €
604 CHE DU PUY 63 m² 375 921 € 5 967 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 047 € à 12 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 168 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin du Puy
Ventes sur la voie0
Voir Chemin du Puy ↗
La Constance-Le Puy
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune4ᵉ sur 25 quartiers
vs commune+1 %
Voir La Constance-Le Puy ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+7 %
Rendement brut4.2 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 342 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 278 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 533 ?

LA RUEChemin du Puy303 ventes depuis 2014 · 5 290 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Constance-Le Puy993 ventes · 4 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 533Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 533 Chemin du Puy à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 886 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 768 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 533 Chemin du Puy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2021, appartement de 70 m² à 342 000 €, soit 4 886 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Puy ?

Non : 4 886 €/m² contre 5 290 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien