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France › Antibes › La Colle › Boulevard des Nations › n° 8

8 Boulevard des Nations, Antibes

Vendu 203 000 € (4 833 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 0660022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 154 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +55 %Boulevard des Nations3 972 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %La Colle4 100 €/m² 1 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Antibes5 048 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 3 180 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0428
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 833 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Boulevard des Nations

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 762 € À 7 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 18/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 203 000 €4 833 €/m² 4 833 €
24/07/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 242 857 €6 227 €/m² 6 227 €
20/06/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 273 000 €7 000 €/m² 7 000 €
28/09/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 405 000 €6 429 €/m² 6 429 €
01/06/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/06/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 320 000 €5 517 €/m² 5 517 €
08/07/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/07/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 240 000 €6 154 €/m² 6 154 €
02/06/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/06/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €
17/09/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/09/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 247 100 €6 027 €/m² 6 027 €
09/04/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 09/04/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 400 000 €6 349 €/m² 6 349 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 572 € 7 079 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 BD DES NATIONS 80 m² 293 040 € 3 663 €
6 BD DES NATIONS 43 m² 261 010 € 6 070 €
6 BD DES NATIONS 65 m² 359 970 € 5 538 €
6 BD DES NATIONS 37 m² 245 014 € 6 622 €
6 BD DES NATIONS 37 m² 245 014 € 6 622 €
6 BD DES NATIONS 38 m² 269 002 € 7 079 €
6 BD DES NATIONS 37 m² 245 014 € 6 622 €
11 BD DES NATIONS 38 m² 169 214 € 4 453 €
13 BD DES NATIONS 90 m² 231 480 € 2 572 €
10 BD DES NATIONS 55 m² 209 990 € 3 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 572 € à 7 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Nations
Fourchette courante3 763 – 5 187 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Nations ↗
La Colle
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune19ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-19 %
Voir La Colle ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+10 %
Rendement brut4.2 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
767 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEBoulevard des Nations135 ventes depuis 2014 · 3 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Colle1 562 ventes · 4 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Boulevard des Nations à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Boulevard des Nations a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 42 m² à 203 000 €, soit 4 833 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Nations ?

Oui : 4 833 €/m² contre 3 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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