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France › Antibes › La Colle › Boulevard des Nations › n° 20

20 Boulevard des Nations, Antibes

Vendu 174 910 € (3 498 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 0616012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 498 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard des Nations3 972 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %La Colle4 100 €/m² 1 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Antibes5 114 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 3 110 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0409
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 498 €/m² en 2022 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Boulevard des Nations

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 498 € À 5 869 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/07/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 06/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 174 910 €3 498 €/m² 3 498 €
05/03/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 381 500 €5 869 €/m² 5 869 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 396 € 6 360 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 498 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 BD RAYMOND POINCARE 26 m² 87 802 € 3 377 €
54 BD RAYMOND POINCARE 40 m² 159 120 € 3 978 €
58 BD RAYMOND POINCARE 69 m² 96 324 € 1 396 €
58 BD RAYMOND POINCARE 67 m² 153 162 € 2 286 €
58 BD RAYMOND POINCARE 66 m² 224 994 € 3 409 €
58 BD RAYMOND POINCARE 66 m² 223 410 € 3 385 €
58 BD RAYMOND POINCARE 67 m² 220 028 € 3 284 €
58 BD RAYMOND POINCARE 69 m² 255 024 € 3 696 €
15 BD DES NATIONS 107 m² 207 473 € 1 939 €
15 BD DES NATIONS 65 m² 161 980 € 2 492 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 396 € à 6 360 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Nations
Fourchette courante3 763 – 5 187 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Nations ↗
La Colle
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune19ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-20 %
Voir La Colle ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+11 %
Rendement brut4.6 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
913 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEBoulevard des Nations135 ventes depuis 2014 · 3 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Colle1 562 ventes · 4 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Boulevard des Nations à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 498 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Boulevard des Nations a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2022, appartement de 50 m² à 174 910 €, soit 3 498 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Nations ?

Non : 3 498 €/m² contre 3 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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