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France › Antibes › La Colle › Boulevard des Nations › n° 11

11 Boulevard des Nations, Antibes

Vendu 169 200 € (4 453 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 0660012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 150 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Boulevard des Nations3 972 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %La Colle4 100 €/m² 1 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Antibes5 054 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 3 183 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CR0005 + CR0429
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 4 453 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Boulevard des Nations

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 4 453 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 169 200 €4 453 €/m² 4 453 €
29/06/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 293 000 €3 663 €/m² 3 663 €
21/07/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 21/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €
30/09/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 317 000 €3 963 €/m² 3 963 €
16/07/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 16/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 500 €3 463 €/m² 3 463 €
01/03/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 01/03/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 000 €2 810 €/m² 2 810 €
25/08/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/08/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 000 €3 150 €/m² 3 150 €
31/03/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 31/03/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 000 €2 525 €/m² 2 525 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 115 € 7 079 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 453 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 BD DES NATIONS 90 m² 231 480 € 2 572 €
8 BD DES NATIONS 39 m² 242 853 € 6 227 €
8 BD DES NATIONS 42 m² 202 986 € 4 833 €
8 BD DES NATIONS 63 m² 405 027 € 6 429 €
8 BD DES NATIONS 39 m² 273 000 € 7 000 €
13 BD DES NATIONS 104 m² 219 960 € 2 115 €
13 BD DES NATIONS 63 m² 159 012 € 2 524 €
13 BD DES NATIONS 65 m² 293 020 € 4 508 €
13 BD DES NATIONS 65 m² 210 015 € 3 231 €
13 BD DES NATIONS 100 m² 360 000 € 3 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 115 € à 7 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Nations
Fourchette courante3 763 – 5 187 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Nations ↗
La Colle
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune19ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-19 %
Voir La Colle ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+10 %
Rendement brut4.5 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
694 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEBoulevard des Nations135 ventes depuis 2014 · 3 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Colle1 562 ventes · 4 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 054 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Boulevard des Nations à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 453 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Boulevard des Nations a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2023, appartement de 38 m² à 169 200 €, soit 4 453 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Nations ?

Oui : 4 453 €/m² contre 3 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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