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France › Antibes › La Colle › Boulevard des Nations › n° 13

13 Boulevard des Nations, Antibes

Vendu 293 000 € (4 508 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 0616013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 600 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard des Nations3 972 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %La Colle4 079 €/m² 1 499 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Antibes5 065 €/m² 26 904 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 3 196 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CR0006 + CR0423
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX6
LOGEMENTS24
Dernière vente : 4 508 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard des Nations

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 115 € À 4 508 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/10/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 293 000 €4 508 €/m² 4 508 €
15/01/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/01/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 231 468 €2 572 €/m² 2 572 €
13/12/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €
13/12/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/12/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €
23/08/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 000 €2 524 €/m² 2 524 €
23/05/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €
01/06/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €
02/04/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/04/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €
04/03/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/03/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 263 000 €3 131 €/m² 3 131 €
26/01/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/01/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €
15/01/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/01/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €
11/12/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/12/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €
17/11/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/11/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 100 €3 729 €/m² 3 729 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 939 € 7 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 508 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 BD DES NATIONS 38 m² 169 214 € 4 453 €
15 BD DES NATIONS 124 m² 506 788 € 4 087 €
15 BD DES NATIONS 65 m² 161 980 € 2 492 €
15 BD DES NATIONS 65 m² 229 970 € 3 538 €
15 BD DES NATIONS 107 m² 207 473 € 1 939 €
15 BD DES NATIONS 36 m² 142 992 € 3 972 €
15 BD DES NATIONS 65 m² 208 520 € 3 208 €
11 BD DES NATIONS 80 m² 293 040 € 3 663 €
8 BD DES NATIONS 42 m² 202 986 € 4 833 €
8 BD DES NATIONS 39 m² 242 853 € 6 227 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 939 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Nations
Fourchette courante3 762 – 5 184 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Nations ↗
La Colle
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune19ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-19 %
Voir La Colle ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+10 %
Rendement brut4.9 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune16ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 293 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 186 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEBoulevard des Nations135 ventes depuis 2014 · 3 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Colle1 499 ventes · 4 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes26 904 ventes · 5 065 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard des Nations à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 508 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard des Nations a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2024, appartement de 65 m² à 293 000 €, soit 4 508 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Nations ?

Oui : 4 508 €/m² contre 3 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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