France › Antibes › Juan Les Pins-Gallice › Boulevard Baptistin Ardisson › n° 6

6 Boulevard Baptistin Ardisson, Antibes

Vendu 360 000 € (5 143 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 061605 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 429 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard Baptistin Ardisson4 888 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Juan Les Pins-Gallice4 688 €/m² 3 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Antibes5 307 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 2 581 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CO0506 + CO0241

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX6

LOGEMENTS16

Dernière vente : 5 143 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard Baptistin Ardisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 849 € À 6 760 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 360 000 €5 143 €/m² 5 143 €

20/03/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 362 000 €5 171 €/m² 5 171 €

09/02/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 507 000 €6 760 €/m² 6 760 €

14/02/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/02/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 000 €4 448 €/m² 4 448 €

03/09/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 100 €3 859 €/m² 3 859 €

16/03/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

29/09/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/09/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 700 €2 849 €/m² 2 849 €

26/02/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Boulevard Baptistin Ardisson, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−35 %3 179 €/m²Appt 234 m² · vendu 2020

BOULEVARD BAPTISTIN ARDISSONMÉDIANE DE LA RUE 4 888 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %4 862 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2025 n° 4−17 %4 033 €/m²Appt 39 m² · 13 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI4 429 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 12−9 %4 470 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 500 € 6 047 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 BD BAPTISTIN ARDISSON 55 m² 176 990 € 3 218 €

4 BD BAPTISTIN ARDISSON 39 m² 179 985 € 4 615 €

4 BD BAPTISTIN ARDISSON 30 m² 120 990 € 4 033 €

2 BD BAPTISTIN ARDISSON 31 m² 150 009 € 4 839 €

113 BD DU PRESIDENT WILSON 63 m² 318 024 € 5 048 €

2 BD BAPTISTIN ARDISSON 26 m² 127 010 € 4 885 €

2 BD BAPTISTIN ARDISSON 46 m² 221 996 € 4 826 €

113 BD DU PRESIDENT WILSON 36 m² 145 008 € 4 028 €

113 BD DU PRESIDENT WILSON 63 m² 224 973 € 3 571 €

2 BD BAPTISTIN ARDISSON 64 m² 387 008 € 6 047 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 6 047 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Baptistin Ardisson

Fourchette courante4 710 – 5 761 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Juan Les Pins-Gallice

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune7ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-12 %

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Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+15 %

Rendement brut4.1 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 360 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 278 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard Baptistin Ardisson33 ventes depuis 2014 · 4 888 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJuan Les Pins-Gallice3 411 ventes · 4 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 307 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard Baptistin Ardisson à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 581 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard Baptistin Ardisson a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 70 m² à 360 000 €, soit 5 143 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Baptistin Ardisson ?

Oui : 5 143 €/m² contre 4 888 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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