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France › Antibes › Place de Gaulle › Avenue Gazan › n° 16

16 Avenue Gazan, Antibes

Vendu 266 000 € (4 433 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 066002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 769 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Gazan4 536 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Place de Gaulle4 167 €/m² 1 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Antibes5 420 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 2 613 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BS0144 + BS0172 + BS0147 + BS0297
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX8
LOGEMENTS45
Dernière vente : 4 433 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue Gazan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 724 € À 6 149 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 266 000 €4 433 €/m² 4 433 €
12/02/2026 n° 16 · Appartement · 4 p. 12/02/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 535 000 €6 149 €/m² 6 149 €
10/10/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 392 000 €6 031 €/m² 6 031 €
05/09/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 05/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €
24/10/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 385 000 €4 873 €/m² 4 873 €
29/08/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 29/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 329 000 €3 871 €/m² 3 871 €
02/11/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 02/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €
13/10/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 13/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 000 €3 426 €/m² 3 426 €
25/06/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €
03/06/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €
19/02/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €
19/10/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/10/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 340 000 €4 474 €/m² 4 474 €
15/06/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €
16/12/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 16/12/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 253 500 €4 609 €/m² 4 609 €
31/10/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 31/10/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 304 095 €3 708 €/m² 3 708 €
20/04/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 20/04/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 339 000 €3 942 €/m² 3 942 €
30/03/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 320 000 €4 211 €/m² 4 211 €
15/03/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/03/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 197 575 €3 659 €/m² 3 659 €
16/02/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 323 500 €4 095 €/m² 4 095 €
23/11/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/11/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 350 000 €5 385 €/m² 5 385 €
24/10/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 960 €4 859 €/m² 4 859 €
05/05/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/05/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 207 000 €2 724 €/m² 2 724 €
15/03/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 15/03/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 324 000 €3 724 €/m² 3 724 €
19/12/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 19/12/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €
15/01/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €
30/09/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 30/09/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 91 500 €3 660 €/m² 3 660 €
24/02/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 191 000 €2 809 €/m² 2 809 €
20/01/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/01/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 731 € 7 569 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 433 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 BD MARECHAL FOCH 72 m² 284 976 € 3 958 €
32 BD MARECHAL FOCH 71 m² 264 901 € 3 731 €
29 BD MARECHAL FOCH 43 m² 234 995 € 5 465 €
29 BD MARECHAL FOCH 57 m² 397 974 € 6 982 €
29 BD MARECHAL FOCH 58 m² 330 020 € 5 690 €
29 BD MARECHAL FOCH 72 m² 544 968 € 7 569 €
29 BD MARECHAL FOCH 72 m² 447 912 € 6 221 €
29 BD MARECHAL FOCH 72 m² 300 024 € 4 167 €
29 BD MARECHAL FOCH 63 m² 292 194 € 4 638 €
29 BD MARECHAL FOCH 51 m² 370 005 € 7 255 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 731 € à 7 569 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Gazan
Fourchette courante4 246 – 5 544 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Gazan ↗
Place de Gaulle
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-23 %
Voir Place de Gaulle ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+18 %
Rendement brut4.3 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 266 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 095 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue Gazan96 ventes depuis 2014 · 4 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Gaulle1 983 ventes · 4 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue Gazan à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 433 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 613 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue Gazan a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 60 m² à 266 000 €, soit 4 433 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gazan ?

Non : 4 433 €/m² contre 4 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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