France › Antibes › Vieille Ville › Avenue de Cannes › n° 56

56 Avenue de Cannes, Antibes

Vendu 305 000 € (4 841 €/m²) en 2026 · 50 ventes enregistrées à ce numéro · CP 066003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 564 100 €/m² 50 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue de Cannes4 975 €/m² 422 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Vieille Ville5 662 €/m² 1 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Antibes5 901 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 812 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CX0319 + CX0279

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS138

Dernière vente : 4 841 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 56 Avenue de Cannes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 746 € À 39 344 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2026 n° 56 · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 305 000 €4 841 €/m² 4 841 €

18/12/2025 n° 56 · Appartement · 3 p. 18/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 267 000 €4 238 €/m² 4 238 €

20/10/2025 n° 56 · Appartement · 3 p. 20/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 275 000 €4 365 €/m² 4 365 €

17/10/2025 n° 56 · Appartement · 3 p. 17/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 275 000 €4 365 €/m² 4 365 €

19/09/2025 n° 56 · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 326 070 €5 176 €/m² 5 176 €

08/08/2025 n° 56 · Appartement · 2 p. 08/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 254 000 €5 080 €/m² 5 080 €

01/08/2025 n° 56 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 275 000 €4 365 €/m² 4 365 €

01/10/2024 n° 56 · Appartement · 3 p. 01/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 2 400 000 €39 344 €/m² 39 344 €

03/05/2024 n° 56 · Appartement · 3 p. 03/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/12/2023 n° 56 · Appartement · 3 p. 28/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 1 459 925 €23 933 €/m² 23 933 €

12/12/2023 n° 56 · Appartement · 3 p. 12/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

14/09/2023 n° 56 · Appartement · 3 p. 14/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

16/06/2023 n° 56 · Appartement · 3 p. 16/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 252 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/06/2023 n° 56 · Appartement · 3 p. 02/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

05/05/2023 n° 56 · Appartement · 3 p. 05/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 272 000 €4 317 €/m² 4 317 €

28/02/2023 n° 56 · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 312 680 €4 963 €/m² 4 963 €

01/02/2023 n° 56 · Appartement · 3 p. 01/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

23/12/2022 n° 56 · Appartement · 3 p. 23/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €

12/12/2022 n° 56 · Appartement · 3 p. 12/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

09/09/2022 n° 56 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

18/03/2022 n° 56 · Appartement · 3 p. 18/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

24/02/2022 n° 56 · Appartement · 3 p. 24/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 249 000 €4 082 €/m² 4 082 €

20/01/2022 n° 56 · Appartement · 2 p. 20/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

09/06/2021 n° 56 · Appartement · 3 p. 09/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 120 €3 494 €/m² 3 494 €

26/02/2021 n° 56 · Appartement · 2 p. 26/02/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 228 080 €4 562 €/m² 4 562 €

02/10/2020 n° 56 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

01/07/2020 n° 56 · Appartement · 3 p. 01/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

25/06/2020 n° 56 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/06/2020 n° 56 · Appartement · 3 p. 18/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 229 050 €3 636 €/m² 3 636 €

11/06/2020 n° 56 · Appartement · 3 p. 11/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 212 000 €3 365 €/m² 3 365 €

30/09/2019 n° 56 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 257 000 €4 079 €/m² 4 079 €

18/04/2019 n° 56 · Appartement · 3 p. 18/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 252 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/09/2018 n° 56 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

26/09/2018 n° 56 · Appartement · 3 p. 26/09/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 260 500 €4 270 €/m² 4 270 €

05/09/2018 n° 56 · Appartement · 3 p. 05/09/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 269 300 €4 275 €/m² 4 275 €

14/02/2018 n° 56 · Appartement · 3 p. 14/02/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 237 000 €3 762 €/m² 3 762 €

20/12/2017 n° 56 · Appartement · 3 p. 20/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 261 400 €4 149 €/m² 4 149 €

09/11/2017 n° 56 · Appartement · 3 p. 09/11/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

11/08/2017 n° 56 · Appartement · 3 p. 11/08/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 246 500 €3 913 €/m² 3 913 €

14/06/2017 n° 56 · Appartement · 3 p. 14/06/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

12/01/2017 n° 56 · Appartement · 3 p. 12/01/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

06/01/2017 n° 56 · Appartement · 3 p. 06/01/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 268 905 €4 268 €/m² 4 268 €

02/02/2016 n° 56 · Appartement · 3 p. 02/02/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 231 000 €3 787 €/m² 3 787 €

30/12/2015 n° 56 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

10/09/2015 n° 56 · Appartement · 3 p. 10/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 243 000 €3 857 €/m² 3 857 €

11/08/2015 n° 56 · Appartement · 3 p. 11/08/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 246 000 €3 905 €/m² 3 905 €

30/07/2015 n° 56 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

30/07/2015 n° 56 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 261 320 €4 284 €/m² 4 284 €

10/04/2015 n° 56 · Appartement · 3 p. 10/04/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

10/04/2014 n° 56 · Appartement · 3 p. 10/04/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 50

Avenue de Cannes, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55 n° 93 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−33 %3 333 €/m²Appt 59 m² · 5 ventes · 2026 n° 33−27 %3 654 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2022 n° 35−23 %3 827 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2022 n° 37−36 %3 172 €/m²Appt 137 m² · 8 ventes · 2025 n° 39+57 %7 803 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2026 n° 43−37 %3 151 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2015 n° 51+3 %5 142 €/m²Appt 55 m² · 18 ventes · 2025 n° 55+15 %5 714 €/m²Appt 62 m² · 160 ventes · 2026

AVENUE DE CANNESMÉDIANE DE LA RUE 4 975 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−7 %4 649 €/m²Maison 76 m² · 18 ventes · 2025 n° 38 B−65 %1 733 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 40−13 %4 318 €/m²Appt 73 m² · 13 ventes · 2025 n° 54−3 %4 811 €/m²Appt 55 m² · 9 ventes · 2026

n° 56VOUS ÊTES ICI4 100 €/m²50 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Avenue de Cannes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 538 € 12 476 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 841 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE L ESPERON 29 m² 188 993 € 6 517 €

1 RUE DE L ESPERON 32 m² 180 000 € 5 625 €

3 RUE DU LAVOIR 26 m² 39 988 € 1 538 €

4 RUE BARQUE EN CANNES 40 m² 250 000 € 6 250 €

4 RUE BARQUE EN CANNES 53 m² 387 006 € 7 302 €

4 RUE BARQUE EN CANNES 46 m² 324 990 € 7 065 €

9 IMP DE L ORME 23 m² 158 999 € 6 913 €

9 IMP DE L ORME 19 m² 158 992 € 8 368 €

2 RUE BARQUE EN CANNES 18 m² 121 896 € 6 772 €

15 IMP DU BATEAU 20 m² 139 000 € 6 950 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 12 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Barque en Cannes

Ventes sur la voie4

Voir Rue Barque en Cannes ↗

Vieille Ville

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-4 %

Voir Vieille Ville ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+28 %

Rendement brut3.3 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 150 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUEAvenue de Cannes422 ventes depuis 2014 · 4 975 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 561 ventes · 5 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Avenue de Cannes à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 841 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 812 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Avenue de Cannes a-t-il été vendu ?

50 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 63 m² à 305 000 €, soit 4 841 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Cannes ?

Non : 4 841 €/m² contre 4 975 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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