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France › Antibes › Vieille Ville › Avenue de Cannes › n° 54

54 Avenue de Cannes, Antibes

Vendu 264 900 € (4 816 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 066003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 54 Avenue de Cannes, 06600 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 544 805 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue de Cannes4 975 €/m² 422 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Vieille Ville5 662 €/m² 1 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Antibes5 901 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 812 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CX0317 + CX0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 816 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Avenue de Cannes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 224 € À 8 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2026 n° 54 · Appartement · 3 p. 11/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 264 900 €4 816 €/m² 4 816 €
03/09/2025 n° 54 · Appartement · 3 p. 03/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 263 000 €4 534 €/m² 4 534 €
07/02/2025 n° 54 · Maison · 5 p. 07/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 190 000 €8 500 €/m² 8 500 €
05/10/2023 n° 54 · Appartement · 3 p. 05/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 264 290 €4 805 €/m² 4 805 €
27/04/2022 n° 54 · Appartement · 1 p. 27/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 426 €5 217 €/m² 5 217 €
20/04/2022 n° 54 · Appartement · 3 p. 20/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 000 €4 224 €/m² 4 224 €
05/07/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 05/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 000 €5 286 €/m² 5 286 €
06/05/2021 n° 54 · Maison · 5 p. 06/05/2021 · MAISON · 140 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 140 m² 606 000 €4 329 €/m² 4 329 €
22/07/2020 n° 54 · Appartement · 3 p. 22/07/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 259 400 €4 716 €/m² 4 716 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 333 € 12 476 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 816 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE L ESPERON 29 m² 188 993 € 6 517 €
1 RUE DE L ESPERON 32 m² 180 000 € 5 625 €
4 RUE BARQUE EN CANNES 40 m² 250 000 € 6 250 €
4 RUE BARQUE EN CANNES 53 m² 387 006 € 7 302 €
4 RUE BARQUE EN CANNES 46 m² 324 990 € 7 065 €
9 IMP DE L ORME 23 m² 158 999 € 6 913 €
9 IMP DE L ORME 19 m² 158 992 € 8 368 €
2 RUE BARQUE EN CANNES 18 m² 121 896 € 6 772 €
15 IMP DU BATEAU 20 m² 139 000 € 6 950 €
2 IMP DE L ORME 21 m² 261 996 € 12 476 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 12 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Barque en Cannes
Ventes sur la voie4
Voir Rue Barque en Cannes ↗
Vieille Ville
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-4 %
Voir Vieille Ville ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+28 %
Rendement brut3.3 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 004 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUEAvenue de Cannes422 ventes depuis 2014 · 4 975 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 561 ventes · 5 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Avenue de Cannes à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 816 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 812 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Avenue de Cannes a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 55 m² à 264 900 €, soit 4 816 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Cannes ?

Non : 4 816 €/m² contre 4 975 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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