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France › Antibes › Juan Les Pins-Gallice › Avenue Commandant Garbe › n° 8

8 Avenue Commandant Garbe, Antibes

Vendu 969 420 € (9 145 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 0660019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 89 145 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +19 %Avenue Commandant Garbe7 690 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Juan Les Pins-Gallice8 618 €/m² 3 252 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Antibes9 189 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN988 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 9 145 €/m² en 2021 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue Commandant Garbe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/10/2021 n° 8 · Maison · 4 p. 18/10/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 969 420 €9 145 €/m² 9 145 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Commandant Garbe, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+14 %8 740 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2021n° 11−40 %4 647 €/m²Appt 85 m² · vendu 2015n° 17+112 %16 316 €/m²Maison 190 m² · vendu 2024
AVENUE COMMANDANT GARBEMÉDIANE DE LA RUE 7 690 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−27 %5 600 €/m²Appt 85 m² · 9 ventes · 2024n° 6+12 %8 587 €/m²Maison 184 m² · vendu 2024
n° 8VOUS ÊTES ICI9 145 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 464 € 16 321 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 145 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 AV COMMANDANT GARBE 184 m² 1 580 008 € 8 587 €
17 AV COMMANDANT GARBE 190 m² 3 100 040 € 16 316 €
11 CHE DES SABLES 205 m² 1 740 040 € 8 488 €
13 T CHE DES SABLES 115 m² 1 250 050 € 10 870 €
2 ALL DES SABLES 119 m² 1 115 030 € 9 370 €
16 CHE DES SABLES 70 m² 1 142 470 € 16 321 €
16 CHE DES SABLES 70 m² 520 030 € 7 429 €
24 BD DU CAP 164 m² 1 449 924 € 8 841 €
6 CHE DU PARC SARAMARTEL 110 m² 1 450 020 € 13 182 €
36 BD DU CAP 140 m² 764 960 € 5 464 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 464 € à 16 321 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 275 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Commandant Garbe
Ventes sur la voie3
Voir Avenue Commandant Garbe ↗
Juan Les Pins-Gallice
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-6 %
Voir Juan Les Pins-Gallice ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+76 %
Rendement brut2.3 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune10ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 969 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 055 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue Commandant Garbe19 ventes depuis 2014 · 7 690 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJuan Les Pins-Gallice3 252 ventes · 8 618 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 9 189 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue Commandant Garbe à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue Commandant Garbe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/10/2021, maison de 106 m² à 969 420 €, soit 9 145 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Commandant Garbe ?

Oui : 9 145 €/m² contre 7 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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