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France › Antibes › Juan Les Pins-Gallice › Avenue Commandant Garbe › n° 6

6 Avenue Commandant Garbe, Antibes

Vendu 1 580 000 € (8 587 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1933 · CP 0660012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 587 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +12 %Avenue Commandant Garbe7 690 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Juan Les Pins-Gallice8 618 €/m² 3 252 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Antibes9 088 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 114 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN637 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 8 587 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Commandant Garbe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/06/2024 n° 6 · Maison · 7 p. 04/06/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 1 580 000 €8 587 €/m² 8 587 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Commandant Garbe, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+14 %8 740 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2021n° 11−40 %4 647 €/m²Appt 85 m² · vendu 2015n° 17+112 %16 316 €/m²Maison 190 m² · vendu 2024
AVENUE COMMANDANT GARBEMÉDIANE DE LA RUE 7 690 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−27 %5 600 €/m²Appt 85 m² · 9 ventes · 2024
n° 6VOUS ÊTES ICI8 587 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 8+19 %9 145 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 464 € 16 321 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 587 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 AV COMMANDANT GARBE 106 m² 969 370 € 9 145 €
11 CHE DES SABLES 205 m² 1 740 040 € 8 488 €
13 T CHE DES SABLES 115 m² 1 250 050 € 10 870 €
17 AV COMMANDANT GARBE 190 m² 3 100 040 € 16 316 €
2 ALL DES SABLES 119 m² 1 115 030 € 9 370 €
16 CHE DES SABLES 70 m² 1 142 470 € 16 321 €
16 CHE DES SABLES 70 m² 520 030 € 7 429 €
24 BD DU CAP 164 m² 1 449 924 € 8 841 €
3 CHE DE L ASMODEE 200 m² 2 131 600 € 10 658 €
26 AV DES MURIERS 234 m² 1 308 762 € 5 593 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 464 € à 16 321 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 284 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Commandant Garbe
Ventes sur la voie3
Voir Avenue Commandant Garbe ↗
Juan Les Pins-Gallice
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-5 %
Voir Juan Les Pins-Gallice ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+74 %
Rendement brut2.6 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune10ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 1,58 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 568 €
184 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Commandant Garbe19 ventes depuis 2014 · 7 690 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJuan Les Pins-Gallice3 252 ventes · 8 618 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 9 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Commandant Garbe à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 587 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Commandant Garbe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2024, maison de 184 m² à 1 580 000 €, soit 8 587 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Commandant Garbe ?

Oui : 8 587 €/m² contre 7 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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