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France › Annonay › Toissieu-Pupil-Bramefan › Chemin de la Prade › n° 59

59 Chemin de la Prade, Annonay

Vendu 219 685 € (2 441 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 0710015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 349 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Chemin de la Prade2 126 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Toissieu-Pupil-Bramefan1 786 €/m² 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Annonay2 229 €/m² 2 698 ventesPrix à Annonay → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BI0625 + BI0623 + BI0622 + BI0632 + BI0634
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN645 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 441 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Chemin de la Prade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 929 € À 2 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2024 n° 59 · Maison · 4 p. 30/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 219 685 €2 441 €/m² 2 441 €
13/07/2023 n° 59 · Maison · 4 p. 13/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 231 200 €2 786 €/m² 2 786 €
26/02/2021 n° 59 · Maison · 3 p. 26/02/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €
27/01/2020 n° 59 · Maison · 4 p. 27/01/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €
29/10/2019 n° 59 · Maison · 4 p. 29/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 212 000 €2 356 €/m² 2 356 €
25/04/2019 n° 59 · Maison · 5 p. 25/04/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 218 000 €1 929 €/m² 1 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Chemin de la Prade, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57n° 75 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−12 %1 872 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2023n° 57+18 %2 500 €/m²Maison 42 m² · vendu 2017
n° 59VOUS ÊTES ICI2 349 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 75−5 %2 024 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021n° 101+26 %2 682 €/m²Maison 62 m² · vendu 2023
CHEMIN DE LA PRADEMÉDIANE DE LA RUE 2 126 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10−32 %1 440 €/m²Maison 100 m² · 3 ventes · 2025n° 40−21 %1 690 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2017n° 44−7 %1 977 €/m²Maison 95 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 345 € 3 041 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 441 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 CHE DE LA PRADE 83 m² 231 238 € 2 786 €
59 CHE DE LA PRADE 90 m² 219 690 € 2 441 €
75 CHE DE LA PRADE 82 m² 165 968 € 2 024 €
36 A CHE DE LA CROZE 255 m² 410 550 € 1 610 €
36 CHE DE LA CROZE 130 m² 266 760 € 2 052 €
44 CHE DE LA PRADE 95 m² 201 970 € 2 126 €
15 CHE MIGNOT 116 m² 222 952 € 1 922 €
45 B CHE MIGNOT 94 m² 244 964 € 2 606 €
45 B CHE MIGNOT 94 m² 205 014 € 2 181 €
69 CHE DE LA CROZE 70 m² 129 990 € 1 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 345 € à 3 041 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 440 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Prade
Fourchette courante2 181 – 2 399 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Prade ↗
Toissieu-Pupil-Bramefan
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-20 %
Voir Toissieu-Pupil-Bramefan ↗
Annonay
Tendance 3 ans+6 %
vs département+8 %
Rendement brut5.2 %
Voir Annonay ↗
Ardèche
Rang de la commune142ᵉ sur 245
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 758 – 2 335 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
894 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEChemin de la Prade19 ventes depuis 2014 · 2 126 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERToissieu-Pupil-Bramefan450 ventes · 1 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnnonay2 698 ventes · 2 229 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annonay → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Chemin de la Prade à Annonay ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 441 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Chemin de la Prade a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2024, maison de 90 m² à 219 685 €, soit 2 441 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Prade ?

Oui : 2 441 €/m² contre 2 126 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Annonay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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