France › Annemasse › Centre-Gare › Rue du Mole › n° 5

5 Rue du Mole, Annemasse

Vendu 236 595 € (3 332 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 7410027 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue du Mole, 74100 Annemassecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 151 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue du Mole4 545 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Centre-Gare3 316 €/m² 1 976 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Annemasse3 704 €/m² 8 440 ventesPrix à Annemasse → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 849 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX6

LOGEMENTS14

Dernière vente : 3 332 €/m² en 2022 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue du Mole

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 842 € À 3 404 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 236 595 €3 332 €/m² 3 332 €

26/07/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 239 500 €3 151 €/m² 3 151 €

08/07/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/07/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

18/12/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 173 900 €2 998 €/m² 2 998 €

04/05/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/05/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 200 €2 842 €/m² 2 842 €

28/05/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/05/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue du Mole, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−23 %3 509 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI3 151 €/m²6 ventes · dernière 2022

n° 11+14 %5 202 €/m²Appt 173 m² · vendu 2021

RUE DU MOLEMÉDIANE DE LA RUE 4 545 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−6 %4 251 €/m²Appt 49 m² · vendu 2024 n° 4+5 %4 759 €/m²Appt 80 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 173 € 5 793 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 332 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DU MOLE 74 m² 360 084 € 4 866 €

4 RUE DU MOLE 80 m² 354 960 € 4 437 €

4 RUE DU MOLE 29 m² 167 997 € 5 793 €

4 RUE DU MOLE 72 m² 335 016 € 4 653 €

4 RUE DU MOLE 72 m² 389 016 € 5 403 €

4 RUE DU MOLE 72 m² 355 032 € 4 931 €

54 AV DE LA GARE 29 m² 112 897 € 3 893 €

54 AV DE LA GARE 29 m² 100 514 € 3 466 €

2 RUE DU MOLE 49 m² 208 299 € 4 251 €

54 AV DE LA GARE 29 m² 118 001 € 4 069 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 173 € à 5 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Mole

Fourchette courante3 901 – 5 173 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Mole ↗

Centre-Gare

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-10 %

Voir Centre-Gare ↗

Annemasse

Tendance 3 ans+6 %

vs département-14 %

Rendement brut6.3 %

Voir Annemasse ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune142ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 237 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 283 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue du Mole21 ventes depuis 2014 · 4 545 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Gare1 976 ventes · 3 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnnemasse8 440 ventes · 3 704 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annemasse → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue du Mole à Annemasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 332 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 849 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue du Mole a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2022, appartement de 71 m² à 236 595 €, soit 3 332 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mole ?

Non : 3 332 €/m² contre 4 545 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Annemasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Rue du Mole