France › Angoulême › Saint-Cybard › Rue de Mauron › n° 17

17 Rue de Mauron, Angoulême

Vendu 130 000 € (1 940 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 160002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 940 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +25 %Saint-Cybard1 554 €/m² 747 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Angoulême1 807 €/m² 8 673 ventesPrix à Angoulême → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 270 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0057 + AC0572

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN628 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 940 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de Mauron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/06/2023 n° 17 · Maison · 4 p. 01/06/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Mauron, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−14 %1 646 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023 n° 11−34 %1 255 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017

n° 17VOUS ÊTES ICI1 940 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 25+1 %1 917 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 27−31 %1 305 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018

RUE DE MAURONMÉDIANE DE LA RUE 1 903 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−19 %1 543 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016 n° 28−34 %1 253 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019 n° 32−2 %1 867 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023 n° 36−19 %1 532 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021 n° 38+31 %2 486 €/m²Maison 72 m² · vendu 2023 n° 50+79 %3 408 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

806 € 4 127 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 940 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE DE MAURON 75 m² 140 025 € 1 867 €

36 RUE DE MAURON 62 m² 94 984 € 1 532 €

38 RUE DE MAURON 72 m² 178 992 € 2 486 €

46 IMP MAURON 62 m² 117 986 € 1 903 €

74 BD DE BRETAGNE 64 m² 89 984 € 1 406 €

72 BD DE BRETAGNE 50 m² 90 000 € 1 800 €

76 BD DE BRETAGNE 88 m² 170 016 € 1 932 €

76 BD DE BRETAGNE 88 m² 230 032 € 2 614 €

17 RUE LAENNEC 62 m² 124 992 € 2 016 €

4 RUE PRIMAUGUET 80 m² 100 000 € 1 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 806 € à 4 127 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Mauron

Fourchette courante1 703 – 2 142 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Saint-Cybard

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune6ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-14 %

Voir Saint-Cybard ↗

Angoulême

Tendance 3 ans0 %

vs département+31 %

Rendement brut5.2 %

Voir Angoulême ↗

Charente

Rang de la commune8ᵉ sur 260

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²

Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

583 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LE QUARTIERSaint-Cybard747 ventes · 1 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngoulême8 673 ventes · 1 807 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angoulême → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de Mauron à Angoulême ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 940 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 270 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de Mauron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/06/2023, maison de 67 m² à 130 000 €, soit 1 940 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mauron ?

Oui : 1 940 €/m² contre 1 903 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Angoulême.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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