France › Anglet › Tivoli-Union › Rue de Cassou › n° 14

14 Rue de Cassou, Anglet

Vendu 241 000 € (4 017 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · CP 646003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 017 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Cassou4 152 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Tivoli-Union3 250 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Anglet4 264 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue

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Calée sur 272 ventes comparables à moins de 118 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0197

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 017 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Cassou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 869 € À 5 014 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 241 000 €4 017 €/m² 4 017 €

09/04/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 09/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 337 600 €4 384 €/m² 4 384 €

01/07/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

10/06/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 500 €4 175 €/m² 4 175 €

13/03/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 249 000 €4 150 €/m² 4 150 €

06/12/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 06/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/11/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

31/10/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 31/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 263 000 €3 461 €/m² 3 461 €

02/09/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 242 000 €4 033 €/m² 4 033 €

03/06/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

09/03/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 09/03/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 328 000 €4 260 €/m² 4 260 €

17/02/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 850 €5 014 €/m² 5 014 €

12/12/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 217 000 €3 617 €/m² 3 617 €

17/08/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 248 000 €4 133 €/m² 4 133 €

17/08/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/09/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue de Cassou, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−19 %3 350 €/m²Appt 69 m² · 94 ventes · 2026 n° 5−7 %3 862 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2025 n° 17+93 %8 005 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 21+20 %4 989 €/m²Maison 87 m² · vendu 2019

RUE DE CASSOUMÉDIANE DE LA RUE 4 152 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI4 017 €/m²16 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 054 € 5 852 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 017 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE DOUS BOS 72 m² 200 016 € 2 778 €

35 RUE DOUS BOS 72 m² 300 024 € 4 167 €

35 RUE DOUS BOS 83 m² 363 872 € 4 384 €

35 RUE DOUS BOS 72 m² 226 512 € 3 146 €

35 RUE DOUS BOS 72 m² 294 984 € 4 097 €

35 RUE DOUS BOS 72 m² 319 968 € 4 444 €

35 RUE DOUS BOS 72 m² 280 008 € 3 889 €

35 RUE DOUS BOS 95 m² 442 035 € 4 653 €

35 RUE DOUS BOS 75 m² 233 025 € 3 107 €

35 RUE DOUS BOS 71 m² 354 006 € 4 986 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 054 € à 5 852 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Cassou

Fourchette courante3 862 – 4 586 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Cassou ↗

Tivoli-Union

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune15ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-24 %

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Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+33 %

Rendement brut4.3 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 241 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

914 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de Cassou115 ventes depuis 2014 · 4 152 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTivoli-Union582 ventes · 3 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 264 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Cassou à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 017 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Cassou a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 60 m² à 241 000 €, soit 4 017 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cassou ?

Non : 4 017 €/m² contre 4 152 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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