France › Anglet › Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague › Route de Lavigne › n° 5

5 Route de Lavigne, Anglet

Vendu 270 000 € (4 219 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 6460010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 208 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Route de Lavigne4 663 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague3 672 €/m² 1 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Anglet5 219 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 133 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0071

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX3

LOGEMENTS20

Dernière vente : 4 219 €/m² en 2023 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Route de Lavigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 403 € À 4 847 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/05/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

18/01/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 363 500 €4 847 €/m² 4 847 €

05/10/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 338 000 €4 568 €/m² 4 568 €

21/01/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

21/01/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/01/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 267 000 €3 560 €/m² 3 560 €

04/01/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 234 877 €4 698 €/m² 4 698 €

18/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 252 500 €4 208 €/m² 4 208 €

20/12/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 262 000 €3 403 €/m² 3 403 €

16/12/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

04/11/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/11/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 379 150 €4 034 €/m² 4 034 €

09/10/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 218 773 €4 375 €/m² 4 375 €

26/09/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/09/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 394 250 €4 194 €/m² 4 194 €

14/12/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 341 500 €3 633 €/m² 3 633 €

21/09/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/09/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Route de Lavigne, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI4 208 €/m²14 ventes · dernière 2023

ROUTE DE LAVIGNEMÉDIANE DE LA RUE 4 663 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+8 %5 022 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2023 n° 24−57 %2 000 €/m²Appt 119 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 539 € 7 838 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 219 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE LAVIGNE 40 m² 230 520 € 5 763 €

4 RUE DE LAVIGNE 40 m² 170 000 € 4 250 €

4 RTE DE LAVIGNE 40 m² 205 120 € 5 128 €

4 RTE DE LAVIGNE 40 m² 201 760 € 5 044 €

4 RUE DE LAVIGNE 40 m² 180 000 € 4 500 €

4 RTE DE LAVIGNE 40 m² 185 120 € 4 628 €

4 RTE DE LAVIGNE 40 m² 200 000 € 5 000 €

89 B AV D ESPAGNE 60 m² 262 200 € 4 370 €

91 AV D ESPAGNE 96 m² 619 008 € 6 448 €

79 AV D ESPAGNE 50 m² 230 000 € 4 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 539 € à 7 838 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 351 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lavigne

Fourchette courante4 313 – 5 228 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Lavigne ↗

Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-30 %

Voir Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+62 %

Rendement brut3.6 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

975 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERoute de Lavigne19 ventes depuis 2014 · 4 663 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGlacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague1 105 ventes · 3 672 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 5 219 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Route de Lavigne à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 219 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 133 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Route de Lavigne a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2023, appartement de 64 m² à 270 000 €, soit 4 219 €/m².

Est-ce cher pour Route de Lavigne ?

Non : 4 219 €/m² contre 4 663 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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