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France › Anglet › Chiberta › Boulevard des Plages › n° 112

112 Boulevard des Plages, Anglet

Vendu 505 000 € (8 279 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 646003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1124 750 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Boulevard des Plages8 070 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Chiberta6 563 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Anglet8 209 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 8 279 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Boulevard des Plages

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 156 € À 8 279 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/02/2025 n° 112 · Appartement · 1 p. 03/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 505 000 €8 279 €/m² 8 279 €
04/09/2024 n° 112 · Appartement · 3 p. 04/09/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 798 000 €6 939 €/m² 6 939 €
23/04/2021 n° 112 · Appartement · 2 p. 23/04/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 280 000 €4 828 €/m² 4 828 €
25/11/2020 n° 112 · Appartement · 2 p. 25/11/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 339 655 €5 478 €/m² 5 478 €
11/03/2019 n° 112 · Appartement · 4 p. 11/03/2019 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 950 000 €5 655 €/m² 5 655 €
12/12/2018 n° 112 · Appartement · 3 p. 12/12/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 132 952 €1 156 €/m² 1 156 €
16/10/2018 n° 112 · Appartement · 2 p. 16/10/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €
26/10/2017 n° 112 · Appartement · 2 p. 26/10/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 181 460 €3 129 €/m² 3 129 €
02/03/2017 n° 112 · Appartement · 2 p. 02/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 237 500 €4 750 €/m² 4 750 €
05/09/2014 n° 112 · Appartement · 2 p. 05/09/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 187 600 €3 234 €/m² 3 234 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 594 € 15 819 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 279 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 AV MARCEL CHASSAGNY 65 m² 520 000 € 8 000 €
116 BD DES PLAGES 63 m² 996 597 € 15 819 €
118 BD DES PLAGES 35 m² 320 320 € 9 152 €
102 BD DES PLAGES 35 m² 282 555 € 8 073 €
104 BD DES PLAGES 30 m² 246 780 € 8 226 €
102 BD DES PLAGES 30 m² 240 510 € 8 017 €
102 BD DES PLAGES 31 m² 266 786 € 8 606 €
102 BD DES PLAGES 32 m² 264 320 € 8 260 €
102 BD DES PLAGES 32 m² 208 992 € 6 531 €
104 BD DES PLAGES 57 m² 509 979 € 8 947 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 594 € à 15 819 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 367 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Plages
Fourchette courante7 153 – 8 588 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Plages ↗
Chiberta
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-20 %
Voir Chiberta ↗
Anglet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+155 %
Rendement brut2.2 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 505 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
929 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUEBoulevard des Plages98 ventes depuis 2014 · 8 070 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChiberta977 ventes · 6 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 8 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Boulevard des Plages à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 279 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Boulevard des Plages a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2025, appartement de 61 m² à 505 000 €, soit 8 279 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Plages ?

Oui : 8 279 €/m² contre 8 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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