France › Anglet › Chiberta › Avenue des Dunes › n° 48

48 Avenue des Dunes, Anglet

Vendu 1 250 000 € (9 921 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 646007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 687 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −84 %Avenue des Dunes10 642 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −80 %Chiberta8 284 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −85 %Anglet11 456 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 9 921 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Avenue des Dunes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 687 € À 9 921 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2026 n° 48 · Maison · 4 p. 08/06/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 1 250 000 €9 921 €/m² 9 921 €

06/06/2025 n° 48 · Maison · 6 p. 06/06/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 1 085 000 €8 158 €/m² 8 158 €

03/10/2023 n° 48 · Maison · 4 p. 03/10/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 212 500 €1 687 €/m² 1 687 €

06/01/2021 n° 48 · Maison · 4 p. 06/01/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 212 500 €1 687 €/m² 1 687 €

05/09/2018 n° 48 · Maison · 4 p. 05/09/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 425 000 €3 373 €/m² 3 373 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue des Dunes, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−47 %5 615 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017 n° 17+36 %14 470 €/m²Maison 210 m² · 2 ventes · 2025 n° 19lot atypique35 606 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023 n° 31+19 %12 699 €/m²Maison 163 m² · vendu 2026 n° 35−30 %7 463 €/m²Maison 270 m² · vendu 2017 n° 37−33 %7 143 €/m²Maison 210 m² · vendu 2017 n° 39+16 %12 330 €/m²Maison 210 m² · 2 ventes · 2021

AVENUE DES DUNESMÉDIANE DE LA RUE 10 642 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−29 %7 520 €/m²Appt 76 m² · 8 ventes · 2025

n° 48VOUS ÊTES ICI1 687 €/m²5 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 303 € 19 324 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 921 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 AV DES DUNES 210 m² 2 925 090 € 13 929 €

31 AV DES DUNES 163 m² 2 069 937 € 12 699 €

17 AV DES DUNES 210 m² 4 058 040 € 19 324 €

12 ALL DES HORTENSIAS 110 m² 1 399 970 € 12 727 €

5 ALL DES LAPINS 104 m² 1 781 000 € 17 125 €

3 ALL DES LAPINS 195 m² 1 050 075 € 5 385 €

104 BD DES PLAGES 229 m² 2 600 066 € 11 354 €

11 B AV DU LAC 225 m² 518 175 € 2 303 €

3 IMP DE LA COLLINE 260 m² 3 222 960 € 12 396 €

27 AV DU LAC 130 m² 999 960 € 7 692 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 303 € à 19 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 615 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Dunes

Fourchette courante4 160 – 15 386 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Dunes ↗

Chiberta

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-28 %

Voir Chiberta ↗

Anglet

Tendance 3 ans-2 %

vs département+383 %

Rendement brut1.6 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune4ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 685 – 2 470 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2 %

au prix de 1,25 M€

NET (EST.)

1,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 061 €

126 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

51 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUEAvenue des Dunes21 ventes depuis 2014 · 10 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChiberta977 ventes · 8 284 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 11 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Avenue des Dunes à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 921 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Avenue des Dunes a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, maison de 126 m² à 1 250 000 €, soit 9 921 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Dunes ?

Non : 9 921 €/m² contre 10 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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