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France › Anglet › Mondeville-Chassin › Avenue de Biarritz › n° 13

13 Avenue de Biarritz, Anglet

Vendu 218 500 € (4 202 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 6460021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 202 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue de Biarritz5 333 €/m² 215 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Mondeville-Chassin4 335 €/m² 1 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Anglet4 856 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 215 ventes dans la rue
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Calée sur 514 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0295
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 202 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue de Biarritz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 475 € À 4 280 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 218 500 €4 202 €/m² 4 202 €
09/07/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 09/07/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 428 000 €4 280 €/m² 4 280 €
25/05/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 750 € 6 559 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 202 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 AV DE BIARRITZ 35 m² 229 565 € 6 559 €
11 AV DE BIARRITZ 71 m² 334 978 € 4 718 €
23 AV DE BIARRITZ 43 m² 267 245 € 6 215 €
23 AV DE BIARRITZ 79 m² 469 497 € 5 943 €
23 AV DE BIARRITZ 62 m² 263 004 € 4 242 €
23 AV DE BIARRITZ 43 m² 187 007 € 4 349 €
12 AV DE BIARRITZ 69 m² 334 995 € 4 855 €
12 AV DE BIARRITZ 80 m² 220 000 € 2 750 €
19 AV D ESPAGNE 181 m² 985 002 € 5 442 €
7 RUE DE BEAULIEU 32 m² 167 008 € 5 219 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 750 € à 6 559 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Biarritz
Fourchette courante3 983 – 5 268 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Biarritz ↗
Mondeville-Chassin
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-11 %
Voir Mondeville-Chassin ↗
Anglet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+51 %
Rendement brut3.8 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
792 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue de Biarritz215 ventes depuis 2014 · 5 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMondeville-Chassin1 108 ventes · 4 335 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue de Biarritz à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 202 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 514 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue de Biarritz a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 52 m² à 218 500 €, soit 4 202 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Biarritz ?

Non : 4 202 €/m² contre 5 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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