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France › Angers › Gâte-Argent › Rue Paul Pousset › n° 7

7 Rue Paul Pousset, Angers

Vendu 220 000 € (3 235 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 491008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 235 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Paul Pousset3 003 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Gâte-Argent2 190 €/m² 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Angers3 028 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 1 485 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0853
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX5
LOGEMENTS71
Dernière vente : 3 235 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Paul Pousset

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 507 € À 3 623 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €
25/06/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €
23/05/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 218 000 €3 254 €/m² 3 254 €
16/03/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €
15/12/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €
24/11/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/11/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €
06/07/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/07/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €
29/06/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 524 €2 787 €/m² 2 787 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Paul Pousset, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI3 235 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 9+15 %3 464 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2025n° 11−8 %2 750 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2024n° 13+7 %3 225 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2025
RUE PAUL POUSSETMÉDIANE DE LA RUE 3 003 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−13 %2 622 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2024n° 6−17 %2 478 €/m²Appt 58 m² · 16 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 742 € 4 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE PAUL POUSSET 95 m² 219 070 € 2 306 €
6 RUE PAUL POUSSET 58 m² 185 020 € 3 190 €
6 RUE PAUL POUSSET 38 m² 82 080 € 2 160 €
6 RUE PAUL POUSSET 38 m² 84 132 € 2 214 €
6 RUE PAUL POUSSET 38 m² 101 498 € 2 671 €
6 RUE PAUL POUSSET 74 m² 239 982 € 3 243 €
6 RUE PAUL POUSSET 95 m² 165 490 € 1 742 €
6 RUE PAUL POUSSET 59 m² 104 135 € 1 765 €
6 RUE PAUL POUSSET 74 m² 156 288 € 2 112 €
6 RUE PAUL POUSSET 74 m² 196 026 € 2 649 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 742 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Pousset
Fourchette courante2 446 – 3 430 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Paul Pousset ↗
Gâte-Argent
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune36ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-28 %
Voir Gâte-Argent ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+12 %
Rendement brut5.5 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
928 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Paul Pousset35 ventes depuis 2014 · 3 003 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGâte-Argent703 ventes · 2 190 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Paul Pousset à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 485 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Paul Pousset a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, appartement de 68 m² à 220 000 €, soit 3 235 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Pousset ?

Oui : 3 235 €/m² contre 3 003 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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