France › Angers › Gâte-Argent › Rue Paul Pousset › n° 6

6 Rue Paul Pousset, Angers

Vendu 170 000 € (2 931 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 490002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 306 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Paul Pousset3 003 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Gâte-Argent2 190 €/m² 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Angers3 017 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 1 444 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0886

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX5

LOGEMENTS35

Dernière vente : 2 931 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Paul Pousset

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 621 € À 3 816 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

03/03/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

31/07/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €

07/05/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 196 000 €2 649 €/m² 2 649 €

26/09/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 129 500 €3 408 €/m² 3 408 €

05/01/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

06/07/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

27/06/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/06/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 84 150 €2 214 €/m² 2 214 €

21/12/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/12/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 165 458 €1 742 €/m² 1 742 €

15/11/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/11/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 219 108 €2 306 €/m² 2 306 €

18/10/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/10/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 156 285 €2 112 €/m² 2 112 €

01/10/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/10/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 101 513 €2 671 €/m² 2 671 €

23/06/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 469 €1 988 €/m² 1 988 €

03/03/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/03/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 068 €2 160 €/m² 2 160 €

01/03/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/03/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 104 143 €1 765 €/m² 1 765 €

14/10/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 111 860 €1 621 €/m² 1 621 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Paul Pousset, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+8 %3 235 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2025 n° 9+15 %3 464 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2025 n° 11−8 %2 750 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2024 n° 13+7 %3 225 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2025

RUE PAUL POUSSETMÉDIANE DE LA RUE 3 003 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %2 622 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI2 306 €/m²16 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 326 € 4 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 931 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE PAUL POUSSET 80 m² 220 000 € 2 750 €

9 RUE PAUL POUSSET 70 m² 241 990 € 3 457 €

9 RUE PAUL POUSSET 96 m² 348 480 € 3 630 €

9 RUE PAUL POUSSET 70 m² 242 970 € 3 471 €

9 RUE PAUL POUSSET 67 m² 167 969 € 2 507 €

7 RUE PAUL POUSSET 68 m² 219 980 € 3 235 €

11 RUE PAUL POUSSET 66 m² 202 884 € 3 074 €

13 RUE PAUL POUSSET 69 m² 249 987 € 3 623 €

7 RUE PAUL POUSSET 67 m² 218 018 € 3 254 €

13 RUE PAUL POUSSET 69 m² 194 994 € 2 826 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 326 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Pousset

Fourchette courante2 446 – 3 429 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Paul Pousset ↗

Gâte-Argent

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune36ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-27 %

Voir Gâte-Argent ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+12 %

Rendement brut5.3 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

792 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Paul Pousset35 ventes depuis 2014 · 3 003 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGâte-Argent703 ventes · 2 190 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Paul Pousset à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 931 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 444 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Paul Pousset a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2025, appartement de 58 m² à 170 000 €, soit 2 931 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Pousset ?

Non : 2 931 €/m² contre 3 003 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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