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France › Angers › Volney › Rue Michelet › n° 27

27 Rue Michelet, Angers

Vendu 605 900 € (5 508 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 4900056 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 909 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Michelet3 520 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Volney3 326 €/m² 820 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Angers4 204 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 329 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CZ0304 + CZ0328
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN112 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 508 €/m² en 2025 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 686 € À 5 508 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2025 n° 27 · Maison · 6 p. 25/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 605 900 €5 508 €/m² 5 508 €
03/07/2020 n° 27 · Maison · 5 p. 03/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 430 000 €3 909 €/m² 3 909 €
07/02/2015 n° 27 · Maison · 5 p. 07/02/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 295 500 €2 686 €/m² 2 686 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 268 € 6 608 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 508 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE MICHELET 245 m² 824 915 € 3 367 €
35 RUE VOLNEY 161 m² 700 028 € 4 348 €
37 RUE VOLNEY 106 m² 465 976 € 4 396 €
15 RUE DAILLIERE 110 m² 419 980 € 3 818 €
17 RUE DAILLIERE 113 m² 375 047 € 3 319 €
30 RUE DE LA MADELEINE 227 m² 1 500 016 € 6 608 €
18 RUE DE LA MADELEINE 167 m² 747 993 € 4 479 €
2 B RUE DAILLIERE 178 m² 504 986 € 2 837 €
34 RUE MICHELET 97 m² 219 996 € 2 268 €
14 RUE DAILLIERE 120 m² 711 480 € 5 929 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 268 € à 6 608 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Michelet
Ventes sur la voie3
Voir Rue Michelet ↗
Volney
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-21 %
Voir Volney ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+112 %
Rendement brut3.5 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 606 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 399 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Michelet34 ventes depuis 2014 · 3 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVolney820 ventes · 3 326 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 4 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Michelet à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 508 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 329 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2025, maison de 110 m² à 605 900 €, soit 5 508 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Oui : 5 508 €/m² contre 3 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +56 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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