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France › Angers › Mail › Rue Hanneloup › n° 5

5 Rue Hanneloup, Angers

Vendu 240 000 € (3 692 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 4900012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 623 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Hanneloup4 215 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Mail3 262 €/m² 1 089 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Angers3 765 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 1 998 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 3 692 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Hanneloup

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 391 € À 4 565 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €
24/02/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 245 000 €3 551 €/m² 3 551 €
19/07/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €
18/07/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 248 100 €3 817 €/m² 3 817 €
06/10/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/10/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 315 000 €4 565 €/m² 4 565 €
10/06/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/06/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €
26/05/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/05/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 237 € 5 857 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 692 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE HANNELOUP 98 m² 240 002 € 2 449 €
9 BD DU MAL FOCH 71 m² 319 997 € 4 507 €
1 RUE HANNELOUP 14 m² 81 998 € 5 857 €
10 RUE HANNELOUP 69 m² 249 987 € 3 623 €
10 RUE HANNELOUP 30 m² 93 000 € 3 100 €
11 B RUE DES ARENES 175 m² 740 075 € 4 229 €
10 RUE DES ARENES 170 m² 548 080 € 3 224 €
4 B RUE DES ARENES 16 m² 75 008 € 4 688 €
4 B RUE DES ARENES 62 m² 219 976 € 3 548 €
4 B RUE DES ARENES 58 m² 249 980 € 4 310 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 237 € à 5 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hanneloup
Fourchette courante3 685 – 6 098 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Hanneloup ↗
Mail
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune1ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-13 %
Voir Mail ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+39 %
Rendement brut4.3 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Hanneloup90 ventes depuis 2014 · 4 215 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 089 ventes · 3 262 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Hanneloup à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 998 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Hanneloup a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2026, appartement de 65 m² à 240 000 €, soit 3 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hanneloup ?

Non : 3 692 €/m² contre 4 215 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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