France › Angers › Mail › Rue Hanneloup › n° 10

10 Rue Hanneloup, Angers

Vendu 250 000 € (3 623 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 4910014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 103 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Hanneloup4 215 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Mail3 262 €/m² 1 089 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Angers3 750 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue

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Calée sur 1 967 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CZ0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1875

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 623 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Hanneloup

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 190 € À 3 623 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

29/08/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 000 €3 100 €/m² 3 100 €

26/05/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 500 €2 103 €/m² 2 103 €

26/05/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/05/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Hanneloup, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+9 %4 595 €/m²Appt 14 m² · 2 ventes · 2024 n° 5−14 %3 623 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2026 n° 11−59 %1 742 €/m²Appt 188 m² · vendu 2018 n° 13−34 %2 797 €/m²Appt 88 m² · 13 ventes · 2026 n° 15+53 %6 466 €/m²Appt 72 m² · 13 ventes · 2026 n° 17−30 %2 933 €/m²Maison 150 m² · vendu 2024 n° 19−17 %3 480 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015

RUE HANNELOUPMÉDIANE DE LA RUE 4 215 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−32 %2 883 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2020 n° 2 B−45 %2 306 €/m²Maison 219 m² · 2 ventes · 2023 n° 6−47 %2 240 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2021 n° 8+11 %4 676 €/m²Maison 170 m² · vendu 2020

n° 10VOUS ÊTES ICI2 103 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 18+3 %4 324 €/m²Maison 185 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Hanneloup →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 449 € 5 857 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 623 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE HANNELOUP 98 m² 240 002 € 2 449 €

11 B RUE DES ARENES 175 m² 740 075 € 4 229 €

9 BD DU MAL FOCH 71 m² 319 997 € 4 507 €

5 RUE HANNELOUP 69 m² 314 985 € 4 565 €

5 RUE HANNELOUP 69 m² 249 987 € 3 623 €

5 RUE HANNELOUP 69 m² 245 019 € 3 551 €

5 RUE HANNELOUP 65 m² 239 980 € 3 692 €

5 RUE HANNELOUP 65 m² 248 105 € 3 817 €

1 RUE HANNELOUP 14 m² 81 998 € 5 857 €

13 RUE HANNELOUP 88 m² 367 488 € 4 176 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 449 € à 5 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Hanneloup

Fourchette courante3 685 – 6 098 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

Voir Rue Hanneloup ↗

Mail

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune1ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-13 %

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Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+39 %

Rendement brut4.7 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

942 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Hanneloup90 ventes depuis 2014 · 4 215 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 089 ventes · 3 262 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Hanneloup à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 967 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Hanneloup a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 69 m² à 250 000 €, soit 3 623 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hanneloup ?

Non : 3 623 €/m² contre 4 215 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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