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France › Angers › Mail › Rue Hanneloup › n° 30

30 Rue Hanneloup, Angers

Vendu 315 000 € (4 846 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 4910015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 529 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Hanneloup4 215 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Mail3 262 €/m² 1 089 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Angers3 727 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 1 811 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 846 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Hanneloup

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 769 € À 4 846 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €
17/05/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €
18/05/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €
29/08/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 29/08/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €
29/01/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 29/01/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 560 € 7 079 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 846 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE HANNELOUP 65 m² 249 990 € 3 846 €
15 RUE HANNELOUP 38 m² 269 002 € 7 079 €
15 RUE HANNELOUP 82 m² 496 018 € 6 049 €
15 RUE HANNELOUP 103 m² 688 040 € 6 680 €
15 RUE HANNELOUP 40 m² 245 320 € 6 133 €
15 RUE HANNELOUP 60 m² 382 980 € 6 383 €
15 RUE HANNELOUP 82 m² 536 526 € 6 543 €
15 RUE HANNELOUP 104 m² 700 024 € 6 731 €
15 RUE HANNELOUP 82 m² 517 994 € 6 317 €
15 RUE HANNELOUP 88 m² 569 008 € 6 466 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 560 € à 7 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hanneloup
Fourchette courante3 685 – 6 098 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Rue Hanneloup ↗
Mail
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune1ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-12 %
Voir Mail ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+38 %
Rendement brut4.6 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Hanneloup90 ventes depuis 2014 · 4 215 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 089 ventes · 3 262 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Hanneloup à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 811 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Hanneloup a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 65 m² à 315 000 €, soit 4 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hanneloup ?

Oui : 4 846 €/m² contre 4 215 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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