France › Angers › Vauban › Rue Frederic Chatelus › n° 10

10 Rue Frederic Chatelus, Angers

Vendu 280 000 € (2 121 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 4900030 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 121 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −29 %Vauban2 971 €/m² 636 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Angers3 314 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 153 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DL0427

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN299 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 121 €/m² en 2016 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Frederic Chatelus

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/10/2016 n° 10 · Maison · 5 p. 03/10/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 280 000 €2 121 €/m² 2 121 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Frederic Chatelus, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−9 %2 736 €/m²Maison 106 m² · vendu 2018 n° 17−29 %2 125 €/m²Maison 56 m² · vendu 2016 n° 19−72 %848 €/m²Maison 71 m² · vendu 2017 n° 21+45 %4 378 €/m²Maison 37 m² · vendu 2016

RUE FREDERIC CHATELUSMÉDIANE DE LA RUE 3 012 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI2 121 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 16+48 %4 443 €/m²Maison 42 m² · 2 ventes · 2025 n° 20+0 %3 012 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 344 € 6 625 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 121 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE FREDERIC CHATELUS 42 m² 118 188 € 2 814 €

16 RUE FREDERIC CHATELUS 42 m² 254 982 € 6 071 €

191 RUE EBLE 145 m² 523 740 € 3 612 €

20 RUE FREDERIC CHATELUS 83 m² 249 996 € 3 012 €

9 RUE JEAN MERMOZ 74 m² 200 022 € 2 703 €

9 RUE JEAN MERMOZ 74 m² 255 004 € 3 446 €

1 B RUE JEAN MERMOZ 83 m² 327 684 € 3 948 €

7 RUE JEAN MERMOZ 40 m² 265 000 € 6 625 €

7 RUE JEAN MERMOZ 40 m² 125 520 € 3 138 €

22 RUE PREVOYANTS L AVENIR 121 m² 473 957 € 3 917 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 344 € à 6 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Frederic Chatelus

Ventes sur la voie3

Vauban

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune20ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-10 %

Voir Vauban ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+67 %

Rendement brut4.5 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 166

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 679 €

132 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERVauban636 ventes · 2 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Frederic Chatelus à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 121 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Frederic Chatelus a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/10/2016, maison de 132 m² à 280 000 €, soit 2 121 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Chatelus ?

Non : 2 121 €/m² contre 3 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Rue Frederic Chatelus