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France › Angers › Brissac › Rue de Brissac › n° 17

17 Rue de Brissac, Angers

Vendu 293 000 € (4 186 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 4900018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 500 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue de Brissac3 550 €/m² 231 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Brissac2 727 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Angers3 649 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 231 ventes dans la rue
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Calée sur 1 513 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CY1003 + CY0312
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 186 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de Brissac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 286 € À 6 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 293 000 €4 186 €/m² 4 186 €
15/06/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/06/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 84 000 €6 000 €/m² 6 000 €
31/08/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 31/08/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €
15/03/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/03/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €
14/03/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 14/03/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 40 000 €2 500 €/m² 2 500 €
16/10/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 16/10/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €
13/10/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/10/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 188 000 €2 765 €/m² 2 765 €
04/04/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/04/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 407 € 5 303 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 186 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 B RUE DE BRISSAC 45 m² 120 015 € 2 667 €
20 B RUE DE BRISSAC 63 m² 120 015 € 1 905 €
23 RUE DE BRISSAC 198 m² 1 049 994 € 5 303 €
15 RUE DE BRISSAC 109 m² 349 999 € 3 211 €
15 RUE DE BRISSAC 109 m² 153 363 € 1 407 €
26 RUE DE BRISSAC 142 m² 635 024 € 4 472 €
25 RUE DE BRISSAC 79 m² 238 027 € 3 013 €
25 RUE DE BRISSAC 30 m² 125 010 € 4 167 €
15 RUE DE BRISSAC 116 m² 315 056 € 2 716 €
20 B RUE DE BRISSAC 60 m² 229 980 € 3 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 407 € à 5 303 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Brissac
Fourchette courante3 199 – 3 886 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Brissac ↗
Brissac
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune13ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-25 %
Voir Brissac ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+35 %
Rendement brut5 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 293 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
956 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de Brissac231 ventes depuis 2014 · 3 550 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrissac768 ventes · 2 727 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 649 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de Brissac à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 186 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 513 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de Brissac a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 70 m² à 293 000 €, soit 4 186 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brissac ?

Oui : 4 186 €/m² contre 3 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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