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France › Angers › Brissac › Rue de Brissac › n° 15

15 Rue de Brissac, Angers

Vendu 315 000 € (2 716 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 4900023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 386 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue de Brissac3 550 €/m² 231 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Brissac2 727 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Angers3 661 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 231 ventes dans la rue
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Calée sur 1 550 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CY0311 + CY0952 + CY0945
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX4
LOGEMENTS25
TERRAIN652 m²
Dernière vente : 2 716 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue de Brissac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 407 € À 3 211 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2025 n° 15 · Appartement · 4 p. 02/06/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 315 000 €2 716 €/m² 2 716 €
27/02/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/02/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 350 000 €3 211 €/m² 3 211 €
25/06/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 153 390 €1 407 €/m² 1 407 €
07/08/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/08/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €
26/02/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 26/02/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 198 000 €2 386 €/m² 2 386 €
21/06/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 21/06/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €
01/07/2016 n° 15 · Appartement · 4 p. 01/07/2016 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 348 500 €2 489 €/m² 2 489 €
06/07/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/07/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €
14/08/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 14/08/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €
29/01/2014 n° 15 · Appartement 29/01/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 000 €2 333 €/m² 2 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 905 € 6 148 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 716 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE BRISSAC 70 m² 293 020 € 4 186 €
17 RUE DE BRISSAC 14 m² 84 000 € 6 000 €
20 B RUE DE BRISSAC 45 m² 120 015 € 2 667 €
20 B RUE DE BRISSAC 63 m² 120 015 € 1 905 €
23 RUE DE BRISSAC 198 m² 1 049 994 € 5 303 €
11 B RUE DE BRISSAC 57 m² 185 022 € 3 246 €
11 B RUE DE BRISSAC 37 m² 130 018 € 3 514 €
52 RUE JEAN BODIN 25 m² 95 000 € 3 800 €
26 RUE DE BRISSAC 142 m² 635 024 € 4 472 €
20 B RUE DE BRISSAC 60 m² 229 980 € 3 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 905 € à 6 148 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Brissac
Fourchette courante3 199 – 3 886 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Brissac ↗
Brissac
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune13ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-26 %
Voir Brissac ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+35 %
Rendement brut4.9 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 584 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue de Brissac231 ventes depuis 2014 · 3 550 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrissac768 ventes · 2 727 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 661 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue de Brissac à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 716 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 550 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue de Brissac a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2025, appartement de 116 m² à 315 000 €, soit 2 716 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brissac ?

Non : 2 716 €/m² contre 3 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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