France › Angers › Chevrollier › Rue de Bamako › n° 7

7 Rue de Bamako, Angers

Vendu 150 000 € (2 027 €/m²) en 2023 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 4900010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 639 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue de Bamako2 246 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Chevrollier1 959 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Angers2 405 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 706 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DN0450 + DN0594

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX6

LOGEMENTS39

Dernière vente : 2 027 €/m² en 2023 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Bamako

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 118 € À 2 604 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/08/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/08/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

05/07/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 149 000 €1 961 €/m² 1 961 €

28/02/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 28/02/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 188 325 €2 070 €/m² 2 070 €

17/12/2021 n° 7 · Appartement · 5 p. 17/12/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

07/09/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

27/11/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

10/11/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

28/11/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 119 000 €1 803 €/m² 1 803 €

08/08/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/08/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

05/06/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/06/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/12/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/12/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

30/08/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/08/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

02/02/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 02/02/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 116 000 €1 526 €/m² 1 526 €

06/11/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/11/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 84 000 €1 377 €/m² 1 377 €

25/09/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/09/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 106 000 €1 738 €/m² 1 738 €

18/09/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/09/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 94 000 €1 237 €/m² 1 237 €

21/07/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

28/02/2017 n° 7 · Appartement · 5 p. 28/02/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 144 000 €1 582 €/m² 1 582 €

09/03/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 09/03/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 135 530 €1 489 €/m² 1 489 €

10/02/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 10/02/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 122 000 €1 356 €/m² 1 356 €

29/06/2015 n° 7 · Appartement · 5 p. 29/06/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 117 000 €1 300 €/m² 1 300 €

08/10/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/10/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 350 €1 563 €/m² 1 563 €

10/06/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/06/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

26/02/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/02/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 000 €1 600 €/m² 1 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue de Bamako, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+16 %2 595 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2023 n° 3−3 %2 173 €/m²Appt 91 m² · 2 ventes · 2025 n° 5+39 %3 115 €/m²Appt 61 m² · vendu 2022

n° 7VOUS ÊTES ICI1 639 €/m²24 ventes · dernière 2023

n° 11−15 %1 901 €/m²Appt 49 m² · 18 ventes · 2026 n° 13−24 %1 700 €/m²Appt 69 m² · 10 ventes · 2026

RUE DE BAMAKOMÉDIANE DE LA RUE 2 246 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 468 € 3 250 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 027 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DE BAMAKO 69 m² 150 006 € 2 174 €

13 RUE DE BAMAKO 69 m² 170 016 € 2 464 €

13 RUE DE BAMAKO 69 m² 154 974 € 2 246 €

13 RUE DE BAMAKO 69 m² 180 021 € 2 609 €

11 RUE DE BAMAKO 113 m² 242 498 € 2 146 €

11 RUE DE BAMAKO 113 m² 229 955 € 2 035 €

11 RUE DE BAMAKO 70 m² 170 030 € 2 429 €

11 RUE DE BAMAKO 85 m² 240 040 € 2 824 €

11 RUE DE BAMAKO 113 m² 260 013 € 2 301 €

11 RUE DE BAMAKO 49 m² 110 005 € 2 245 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 468 € à 3 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Bamako

Fourchette courante2 122 – 2 496 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Bamako ↗

Chevrollier

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune52ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-19 %

Voir Chevrollier ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département-11 %

Rendement brut7.1 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 010 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Bamako58 ventes depuis 2014 · 2 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChevrollier551 ventes · 1 959 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 2 405 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Bamako à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 706 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Bamako a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2023, appartement de 74 m² à 150 000 €, soit 2 027 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bamako ?

Non : 2 027 €/m² contre 2 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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