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France › Angers › Chevrollier › Rue de Bamako › n° 13

13 Rue de Bamako, Angers

Vendu 155 000 € (2 246 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 491000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 646 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue de Bamako2 246 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Chevrollier1 942 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Angers2 400 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 635 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0594
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX5
LOGEMENTS27
Dernière vente : 2 246 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Bamako

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 827 € À 2 464 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 28/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €
15/02/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €
31/01/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 31/01/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €
31/07/2020 n° 13 · Appartement · 5 p. 31/07/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 129 000 €1 633 €/m² 1 633 €
06/05/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 06/05/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €
30/08/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/08/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 43 000 €827 €/m² 827 €
24/01/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/01/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 71 000 €1 291 €/m² 1 291 €
07/10/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 07/10/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €
12/05/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/05/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 96 500 €1 755 €/m² 1 755 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue de Bamako, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+16 %2 595 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2023n° 3−3 %2 173 €/m²Appt 91 m² · 2 ventes · 2025n° 5+39 %3 115 €/m²Appt 61 m² · vendu 2022n° 7−26 %1 653 €/m²Appt 74 m² · 24 ventes · 2023n° 11−17 %1 866 €/m²Appt 113 m² · 17 ventes · 2025
n° 13VOUS ÊTES ICI1 646 €/m²9 ventes · dernière 2023
RUE DE BAMAKOMÉDIANE DE LA RUE 2 246 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 798 € 3 115 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 246 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE BAMAKO 70 m² 170 030 € 2 429 €
11 RUE DE BAMAKO 113 m² 242 498 € 2 146 €
11 RUE DE BAMAKO 113 m² 229 955 € 2 035 €
11 RUE DE BAMAKO 113 m² 260 013 € 2 301 €
11 RUE DE BAMAKO 85 m² 240 040 € 2 824 €
11 RUE DE BAMAKO 49 m² 110 005 € 2 245 €
11 RUE DE BAMAKO 82 m² 171 790 € 2 095 €
1 RUE DE BAMAKO 61 m² 154 025 € 2 525 €
5 RUE DE BAMAKO 61 m² 190 015 € 3 115 €
7 RUE DE BAMAKO 91 m² 188 370 € 2 070 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 798 € à 3 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Bamako
Fourchette courante2 102 – 2 443 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Bamako ↗
Chevrollier
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune51ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-19 %
Voir Chevrollier ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département-11 %
Rendement brut7.2 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
942 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Bamako56 ventes depuis 2014 · 2 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChevrollier533 ventes · 1 942 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 2 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Bamako à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 246 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 635 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Bamako a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2023, appartement de 69 m² à 155 000 €, soit 2 246 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bamako ?

Oui : 2 246 €/m² contre 2 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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