France › Angers › Chevrollier › Rue de Bamako › n° 11

11 Rue de Bamako, Angers

Vendu 104 000 € (2 122 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 491006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 866 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Bamako2 246 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Chevrollier1 959 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Angers2 513 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 716 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DN0596

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 122 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue de Bamako

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 150 € À 2 824 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/04/2026 n° 11 · Appartement · 2 p. 02/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 104 000 €2 122 €/m² 2 122 €

04/09/2025 n° 11 · Appartement · 5 p. 04/09/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 260 000 €2 301 €/m² 2 301 €

19/05/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 19/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 171 800 €2 095 €/m² 2 095 €

13/11/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

22/12/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

15/12/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 15/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

22/07/2021 n° 11 · Appartement · 5 p. 22/07/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 242 500 €2 146 €/m² 2 146 €

01/06/2021 n° 11 · Appartement · 5 p. 01/06/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 230 000 €2 035 €/m² 2 035 €

22/12/2020 n° 11 · Appartement · 5 p. 22/12/2020 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 130 000 €1 150 €/m² 1 150 €

29/10/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 29/10/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 122 000 €1 435 €/m² 1 435 €

24/10/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/08/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 24/08/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 109 000 €1 329 €/m² 1 329 €

24/02/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/02/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 600 €1 866 €/m² 1 866 €

26/05/2016 n° 11 · Appartement · 5 p. 26/05/2016 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 131 000 €1 159 €/m² 1 159 €

13/05/2016 n° 11 · Appartement · 5 p. 13/05/2016 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 135 000 €1 195 €/m² 1 195 €

15/02/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/02/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 107 000 €1 529 €/m² 1 529 €

24/09/2014 n° 11 · Appartement · 4 p. 24/09/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

26/05/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/05/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 500 €1 936 €/m² 1 936 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue de Bamako, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+16 %2 595 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2023 n° 3−3 %2 173 €/m²Appt 91 m² · 2 ventes · 2025 n° 5+39 %3 115 €/m²Appt 61 m² · vendu 2022 n° 7−26 %1 653 €/m²Appt 74 m² · 24 ventes · 2023

n° 11VOUS ÊTES ICI1 866 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 13−24 %1 700 €/m²Appt 69 m² · 10 ventes · 2026

RUE DE BAMAKOMÉDIANE DE LA RUE 2 246 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 468 € 3 115 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 122 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 SQ DES ANCIENNES PROVINCES 109 m² 160 012 € 1 468 €

47 SQ DES ANCIENNES PROVINCES 109 m² 252 662 € 2 318 €

47 SQ DES ANCIENNES PROVINCES 64 m² 185 024 € 2 891 €

47 SQ DES ANCIENNES PROVINCES 89 m² 160 022 € 1 798 €

47 SQ DES ANCIENNES PROVINCES 51 m² 123 012 € 2 412 €

47 SQ DES ANCIENNES PROVINCES 109 m² 269 993 € 2 477 €

47 SQ DES ANCIENNES PROVINCES 89 m² 162 514 € 1 826 €

47 SQ DES ANCIENNES PROVINCES 89 m² 176 042 € 1 978 €

13 RUE DE BAMAKO 69 m² 150 006 € 2 174 €

13 RUE DE BAMAKO 69 m² 180 021 € 2 609 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 468 € à 3 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Bamako

Fourchette courante2 122 – 2 496 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Bamako ↗

Chevrollier

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune52ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-22 %

Voir Chevrollier ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département-7 %

Rendement brut6.4 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 104 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

669 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue de Bamako58 ventes depuis 2014 · 2 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChevrollier551 ventes · 1 959 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 2 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de Bamako à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 122 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 716 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de Bamako a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 49 m² à 104 000 €, soit 2 122 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bamako ?

Non : 2 122 €/m² contre 2 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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