France › Angers › Mail › Rue Bressigny › n° 61

61 Rue Bressigny, Angers

Vendu 137 000 € (4 029 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 491006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 996 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue Bressigny3 804 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Mail3 262 €/m² 1 089 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Angers3 777 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue

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Calée sur 1 703 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CZ0679

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 4 029 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue Bressigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 310 € À 4 029 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/06/2022 n° 61 · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 137 000 €4 029 €/m² 4 029 €

03/12/2018 n° 61 · Appartement 03/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 730 €1 996 €/m² 1 996 €

01/08/2017 n° 61 · Appartement 01/08/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

26/07/2017 n° 61 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

15/03/2017 n° 61 · Appartement · 2 p. 15/03/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 000 €2 194 €/m² 2 194 €

05/06/2015 n° 61 · Appartement · 4 p. 05/06/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 119 000 €2 164 €/m² 2 164 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Bressigny, numéro par numéro

64 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60 n° 62 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51−17 %3 150 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2023 n° 53−12 %3 364 €/m²Appt 55 m² · vendu 2023 n° 55−46 %2 048 €/m²Appt 42 m² · vendu 2017 n° 57−18 %3 125 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2021

n° 61VOUS ÊTES ICI1 996 €/m²6 ventes · dernière 2022

n° 65+15 %4 376 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2022 n° 67+20 %4 558 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2025

RUE BRESSIGNYMÉDIANE DE LA RUE 3 804 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 52−30 %2 644 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2022 n° 56−57 %1 650 €/m²Appt 20 m² · 3 ventes · 2022 n° 58−30 %2 652 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2022 n° 60−45 %2 095 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2022 n° 62−32 %2 571 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2025 n° 64−7 %3 519 €/m²Appt 16 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 64 adresses vendues Rue Bressigny →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 633 € 5 900 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 029 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 RUE BRESSIGNY 64 m² 200 000 € 3 125 €

64 RUE BRESSIGNY 16 m² 50 000 € 3 125 €

64 RUE BRESSIGNY 23 m² 89 999 € 3 913 €

67 RUE BRESSIGNY 36 m² 195 012 € 5 417 €

67 RUE BRESSIGNY 20 m² 100 000 € 5 000 €

67 RUE BRESSIGNY 65 m² 267 475 € 4 115 €

67 RUE BRESSIGNY 65 m² 229 970 € 3 538 €

53 RUE BRESSIGNY 55 m² 185 020 € 3 364 €

60 RUE BRESSIGNY 42 m² 165 522 € 3 941 €

62 RUE BRESSIGNY 21 m² 115 500 € 5 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 633 € à 5 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bressigny

Fourchette courante3 128 – 4 214 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Mail

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune1ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-14 %

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Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+40 %

Rendement brut4.1 %

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Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 137 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

464 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue Bressigny237 ventes depuis 2014 · 3 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 089 ventes · 3 262 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue Bressigny à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 029 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 703 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue Bressigny a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2022, appartement de 34 m² à 137 000 €, soit 4 029 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bressigny ?

Oui : 4 029 €/m² contre 3 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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