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France › Angers › Mail › Rue Bressigny › n° 56

56 Rue Bressigny, Angers

Vendu 33 000 € (1 650 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 4910057 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 561 650 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −57 %Rue Bressigny3 805 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −49 %Mail3 263 €/m² 1 089 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Angers3 779 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 1 736 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0514
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX5
LOGEMENTS22
Dernière vente : 1 650 €/m² en 2022 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Bressigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 633 € À 1 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2022 n° 56 · Appartement · 1 p. 07/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 33 000 €1 650 €/m² 1 650 €
07/07/2022 n° 56 · Appartement · 1 p. 07/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €
07/07/2022 n° 56 · Appartement · 1 p. 07/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 000 €1 633 €/m² 1 633 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 000 € 5 900 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 650 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE BRESSIGNY 42 m² 165 522 € 3 941 €
58 RUE BRESSIGNY 46 m² 174 984 € 3 804 €
53 RUE BRESSIGNY 55 m² 185 020 € 3 364 €
1 RUE CHATEAUGONTIER 40 m² 162 000 € 4 050 €
62 RUE BRESSIGNY 36 m² 137 484 € 3 819 €
62 RUE BRESSIGNY 21 m² 115 500 € 5 500 €
51 RUE BRESSIGNY 25 m² 95 000 € 3 800 €
51 RUE BRESSIGNY 20 m² 118 000 € 5 900 €
64 RUE BRESSIGNY 16 m² 50 000 € 3 125 €
64 RUE BRESSIGNY 23 m² 89 999 € 3 913 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 5 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bressigny
Fourchette courante3 128 – 4 214 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bressigny ↗
Mail
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune1ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-14 %
Voir Mail ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+40 %
Rendement brut3.6 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 33 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
273 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Bressigny237 ventes depuis 2014 · 3 805 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 089 ventes · 3 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Bressigny à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 736 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Bressigny a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2022, appartement de 20 m² à 33 000 €, soit 1 650 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bressigny ?

Non : 1 650 €/m² contre 3 805 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -57 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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